别让经适房的好经念歪

    一套33万的经济适用房，是不是需要19万去装修？甘肃省酒泉市“祥和家园”小区对这个问题的回答不仅是“是”，而且是“必须”。当地的杨女士通过摇号获得了这个小区的购买资格，正当全家人沉浸在幸运的喜悦中时，他们却被告知，要想入住，还要交一笔19万元的装修费。不然就必须放弃。

    按照国家相关政策，城市中低收入者只要获得经适房购买资格，就有权利去购买经适房，任何人都无权在房屋上附加任何购买条件。很显然，酒泉“祥和家园”小区要买经适房先交装修费的做法，不仅是一种霸王条件，更是一种侵权行为，理当叫停。

    那么，“祥和家园”小区为何敢公然以如此方式销售经适房呢？当然是“利”胆包天。一套经适房才33万元，而装修费居然高达19万元，占房款总数的58%，这太不正常了。

    事实也正是如此，据杨女士介绍，所谓的装修，就是三个卧室贴木地板，有一面电视墙，厨房里有一台抽油烟机，有个龙头，还有个吊柜，然后卫生间里有一个太阳能，一个马桶，一个洗脸池，她找人估算了一下，如此装修的价格不会超过4万元。成本不足4万，却狮子大张口要收19万，这哪里是卖经适房啊。

    众所周知，经适房是指列入国家计划，由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。为了确保经适房价格能适合中等及低收入家庭的负担能力，国家出台了一系列优惠政策，譬如免征经适房城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费，建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续，并明确经济适用房建设管理费只限于1%—3%，市场利润不得超过3%。

    可谁曾想到，国家所做的这么多努力，竟然在经适房的“最后一公里”——销售环节，被别有用心者使了坏，这怎不令人沮丧和愤怒。

    看来，有必要对经适房的销售行为进行详细规范，并加大检查和惩处的力度，不能让经适房的好经在“最后一公里”被念歪。

    （作者系职员）

（责任编辑：年巍）