12月14日，住建部政策研究中心副主任王珏林与北京华远地产股份有限公司董事长任志强在“财经年会2012”分论坛上上演了一场激烈的PK大战，现场一时火药味浓重。(12月15日中国网)
一个是住建部官员，一个是房产国企老总，竟然PK起来，有些大水冲了龙王庙的意思，当然，最关键的还是其中的谁是谁非，到底谁有理，这是值得分析一番的，尤其是正处于房价调控的这个节骨眼上。
王珏林称，房地产市场是政府培育起来的，“任志强们”的发展也是政府给的，任志强就是敢说，但基本都是乱说。吃了肉还骂娘，挣了钱还不满意。——这有一定的道理，1998年，我国取消了福利分房制度，将住房推向了市场，就此而言，甚至可以说，房地产市场是政府“创造”的。也正是因为住房市场化，“任志强们”才得以在房地产市场上一展身手，才有了可以屡屡放“炮”的“谈资”。另外，暂且不言当前与房地产市场有关的制度问题，对于房地产市场，政府是有扶持的，说培育也不为过。
而任志强则反驳道，房地产市场本来就是开发商的，政府当然要培育。——这也有道理，暂且不言开发商在推高房价、使买房越来越难上的“功劳”，试问，如果没有开发商，谁来建房子？政府当初开放房地产市场，培育也是应有之义，刚创造出一样东西，没有任其自生自灭的道理，改革不是简单的一“推”了之，况且这也是走市场经济之路的必然手段，任志强不领情也无可厚非。
总的来说，两位说的都有道理，似乎都有点“委屈”，但是，他们都太过注重自己一方的付出，太过重视自己的“功劳”了。其实，一个市场的发展，是多方共同着力的结果，培育固然重要，供应亦不可缺，但是，需求的一方——即购房者——是不是也应当在其中占个位子？毕竟，房地产市场能有发展，是离不开需求的。要不是那么些投资房产、炒房者持续的资金投入，要不是那么多家庭节衣缩食省吃俭用来供一套房子，哪来的今天房地产市场的繁荣呢？
所以，从这个角度而言，两位其实都没道理，可以说都是在得了便宜卖乖。笔者建议，两位不要在这边“争功”，而是应该放下身段，感谢那千千万万的购房者，是他们撑起了这个市场，撑起了开发商，没有他们，房地产市场就是无本之木，因此，他们理应得到更多的关注和尊重。
（责任编辑：武晓娟）
