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深夜选房折射楼市调控任重道远

2011年10月27日 11:04   来源:东方网   杨羽

  因一条房地产网站发送了某降价楼盘将进行选房的短信,许多人在寒冷的深夜排起了长队,而售楼处还依然有着前几天被老业主砸坏的玻璃。买房本来应该是大大方方,现在却成为了偷偷摸摸,深夜选房的背后显示出楼市调控任重道远。

  房价下跌引发刚性需求者追捧本无可厚非,但这个楼盘的问题就在于与老业主并没有协商好,而通过深夜选房,将剩余的楼盘全部售完,无疑将矛盾转移到新业主和老业主之间,至于开发商则是“全身而退”。

  近期,上海等地一些新房源实行较大幅度降价销售,引起部分已购老业主的不满,后者要求给予补偿甚至“退房”。而一些业内人士也表示,在挤出房价泡沫的同时,也应把握节奏,避免房价大起大落伤害实体经济。

  对于房地产商来说,通过一系列大幅度的降价,不仅可以快速消化库存,又可以通过新、老业主之间的矛盾向管理层施压。对于有关部门来说,面对着开发商的“断腕”还是应该加强监管,切不可让房地产商将矛盾转嫁到普通购房者身上,引发人们对于楼市调控政策的不满。

(责任编辑:年巍)

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