当记者问及广州楼市是否也会迎来“拐点”时，广州市委常委、副市长苏泽纯坚定而自信地两次回答，“我相信房价在我任内不会暴涨。”（10月26日《广州日报》）
善良的国民自然相信政府官员的话，然透过此语，结合当前的房价态势，善良的人们也许更希望房价不应止于“不会暴涨”。
犹记得2009年9月，重庆的黄奇帆市长接受记者采访时称，重庆房价调控的目标是——一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。两相对照，笔者似乎更愿意相信黄市长的话。因为按照国际通常的房屋总价与居民家庭收入比值的房价收入比来看，英、美、法、澳等国房价收入比是3至5倍，房价收入比超6就可视为泡沫区。据中国新闻网2010年1月8日的报道，广州房价收入比高达36倍，老百姓3个月不吃不喝才能买一平米；而据福布斯中文网2011年10月25日的报道，官方数据显示，2010年中国城镇居民的房价收入比高达8.76，而大城市的房价收入比更高，北京、上海、深圳更高达15倍以上，城市居民普遍反映当前的商品住宅价格难以承受。
实际情况是，此次全国房地产调控政策实施前，房价的大幅攀升已远出居民收入能够支撑的合理水平，那么很自然的，居民理所当然是希望房价能够回到合理的房价收入水平，这是政府义不容辞的责任。而“不会暴涨”的表态则表明，第一，房价不能再大幅度地涨，但也可能留下了“弹性”——小幅度涨也是可以的，政府是允许的；第二，以“不会暴涨”为出发点，话外之意，也可理解为维持当前的价格水平也是可以的，政府是愿意看到的。于“血液里还流着道德”的开发商而言，在当前房产饱受质疑、遍遭批判，齐喊降价、反对暴利的今天，如政府还能这样表态，这肯定是他们非常乐见其成的，这至少不会让他们大跌收入，还能继续维持以往暴利。
就地方政府而言，这样的表态似乎在不经意间也道出了他们的心里话。第一，如果房价真的暴跌，无疑土地财政就会大伤元气，进而影响魂牵梦萦的GDP，这确实不是他们所愿，因为谁都只想GDP前进，决不想GDP后退。第二，房价“不会暴涨”于所谓房价下跌的比较而言，这似乎更是一石双鸟的效应，一方面对中央的房地产调控有交待，我们的房价不会暴涨了，请中央放心，我们在坚决执行调控政策；另一方面又能继续维持GDP的前进，防止GDP的可能大幅下滑。如此，情不自禁间，政府已将政策的砝码偏向了政府及房地产业，是保守、保底、保护的表现。而善良的人们所希望的房价回到合理水平，在这样的表态面前就无疑是以卵击石了。
去年12月27日，温家宝总理走进中央人民广播电台“中国之声”直播间与听众进行交流时，就郑重表示“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。我相信，经过我们一段的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”因而苏副市长的表态，如果硬是要表扬的话，只能算是一个小小的表扬，或许这也确实反映了地方政府的矛盾心态。但这离百姓的心愿相差尚远，至少说明政府在房价合理回归的问题上，态度还不够坚决、力度还不够强大、成效还不够显现。
任尔东西南北风，千磨万击降房价。这方面，我们希望政府要有房价不下降不罢手、房价不合理不放松的决心，彻底地站在广大民众一方，从推动保障房建设入手，运用货币政策抑制房屋需求，实施行政手段增加住房供应，改革税收手段抑制投资和投机性住房需求并减轻首次置业者负担等多方措施、多管齐下，矢志不渝地推动房价回归合理水平。这才是人们所希望的。如此，则真正是民生之幸、百姓之福！
（责任编辑：年巍）
