近日，国家统计局按照惯例发布了上月的最新房屋价格数据，而对于绝大多数的普通百姓来说，也“一如既往”感觉这些数据并没有真正反映楼市的现状。房价统计数据与居民感受不符，这已经不是老问题了，但对于有关部门来说，却总是以统计样本等专业术语进行解释，长此以往，无疑将对于房地产调控非常不利。
天下没有两套完全相同的房子，这也造成了在房价数据的统计中，一定要按照成交的房子进行统计，而在目前房地产交易极其低迷的情况下，一些个案都可以对于数据产生非常大的影响。加上统计样本覆盖率低、数据质量不高等一系列客观因素，造成了目前每次发布房价统计数据的时候，总是会引起市场众多的非议。
房价统计数据与居民感受的长期不符，所造成的最大的问题，就是管理层对于楼市调控现状的误判。特别是一些地区听说要限购了，当月的房价统计数据立刻出现了下调。似乎不用限购也可以拴住房价这批脱缰的“野马”。
对于有关统计部门来说，在每次发布房价统计数据之后，不妨邀请普通百姓对于数据谈谈自己的看法，同时也向人们介绍一下统计的方法。这样无疑可以使得房价数据更加透明，也有利于百姓了解目前楼市运行的真实状况，并参与到房价统计数据的编制中，只有居民满意的房价统计数据，才能使得管理层真正了解到房地产调控的实际效果。
（责任编辑：胡可璐）
