当前位置     评论频道 > 经济眼 > 正文
中经搜索

驳“中国楼市泡沫是钢做的”

2011年06月28日 11:15   来源:广州日报   李翔
    香港大学经济金融学院张五常教授较早前谈及中国楼市泡沫时说:“中国的楼市泡沫是钢做的,而且还得继续涨。”五常先生用泡沫是否容易破灭来作为判断是否成立的标准,无法使人信服。

    2007年5月30日,财政部宣布提高印花税,可谓一剂猛药,结果A股在短期急挫之后,继续向上挺进,直接站上6124的历史高峰。由此可见,泡沫是否容易破灭,关键还要看其处于哪一个环节。

    去年以来,我国政府采取了在网上被称作“史上第一严厉”房地产调控政策,可实际效果却与政策预期相差甚远。其中很重要的一个原因就是政府想在泡沫变化的临界点到来之前,逐步化解泡沫的压力。这就在一定程度上有些投鼠忌器。

    过去10年,房地产价格的飙升使得相当多的人坚信,这个游戏一定还会持续下去。很不幸,这种信念单靠目前的调控政策,是无法在短期得到扭转的。毫不夸张地讲,这次能否如政府预期的那样将房地产泡沫平稳地消化吸收掉,关键就是在于能否有效地扭转市场参与者的这种预期。

    在当前的背景下,最有效的办法就是直接针对房地产市场存量的调控。沪渝两地的房地产税收的试点情况不甚理想,根源就在于针对存量房的处置不力。

(责任编辑:胡可璐)

分享到:
延伸阅读
我要评论
商务进行时
中国经济网版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:中国经济网” 或“来源:经济日报-中国经济网”的所有作品,版权均属于
  中国经济网(本网另有声明的除外);未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它
  方式使用上述作品;已经与本网签署相关授权使用协议的单位及个人,应注意该等作品中是否有
  相应的授权使用限制声明,不得违反该等限制声明,且在授权范围内使用时应注明“来源:中国
  经济网”或“来源:经济日报-中国经济网”。违反前述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、本网所有的图片作品中,即使注明“来源:中国经济网”及/或标有“中国经济网(www.ce.cn)”
  水印,但并不代表本网对该等图片作品享有许可他人使用的权利;已经与本网签署相关授权使用
  协议的单位及个人,仅有权在授权范围内使用该等图片中明确注明“中国经济网记者XXX摄”或
  “经济日报社-中国经济网记者XXX摄”的图片作品,否则,一切不利后果自行承担。
3、凡本网注明 “来源:XXX(非中国经济网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更
  多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

※ 网站总机:010-81025111 有关作品版权事宜请联系:010-81025135 邮箱:

观察家
关于经济日报社关于中国经济网网站大事记网站诚聘版权声明互联网视听节目服务自律公约广告服务友情链接纠错邮箱
经济日报报业集团法律顾问:北京市鑫诺律师事务所    中国经济网法律顾问:北京刚平律师事务所
中国经济网 版权所有   互联网新闻信息服务许可证(10120170008)  网络传播视听节目许可证(0107190)  京ICP备18036557号
京公网安备11010202009785号