最近，任志强的公司因为投标经济适用房未果，他不免义愤填膺，跑到媒体声讨起经适房来。为此，他发明了“任氏理论”，称保障性住房没有前途，“最后结果，很多保障房没人住。”
保障性住房没人住，这种可能在理论上并非没有。所以，他这么一嚷嚷，我马上洗耳恭听。但是，认真一听，马上又哭笑不得。以下是他给出的理由：“有些保障房距离市区远，有的配套不完善，更重要的是，这部分人离开了市区就没有就业和生产能力，他们在原来的胡同还可以卖茶叶蛋，但搬到郊区，什么都干不了，而且新的廉租房离学校太远，送孩子上学都没法送。”
哇！这和晋惠帝是否可以媲美了呢？人没有饭吃饿死了，皇帝老子搞不明白：“何不吃肉糜？”穷人无法住郊区的保障性住房，那么住哪里呢？按任老总的看法，难道应该住市中心的商品房吗？
任志强提出的问题，并非不是问题。如果把保障性住房都建在远郊，配套设施不完善，离学校太远，确实给居民带来了诸多不便。但是，对付办法不是停建保障性住房，而是针对性地解决这些问题。比如，在城里建些保障性住房，完善保障性住房的配套设施等等。这难道不是更合情合理吗？
其实，穷人本来就属于市中心。在三十年前的北京，即使是在二环以内，也到处是所谓的穷人。他们挤在小胡同里，早晨起来到公路边的下水道处倒马桶。后来城市拆迁给“发展”让路，给开发商让路，把人家全轰赶到了郊区。市中心没有穷人的立锥之地了。二三十年前有句话：“造原子弹的不如卖茶叶蛋的”，谴责的是当时的“脑体倒挂”。现在看看，这正说明八十年代比现在更有生机。任志强似乎看不太起那些在胡同卖茶叶蛋的人，觉得这些人离开市区就无任何生产能力，似乎是寄生在城市。
在这方面，我的老友刘心武见识就高得多。记得他闲聊时就针对这话说：“搞原子弹的当然比不上卖茶叶蛋的。卖茶叶蛋是什么？那是私营企业，是最有竞争力的东西。搞原子弹还不是吃皇粮的计划经济？”其实，我们当初要对这些小商小贩多些尊重，别把人家驱赶到远郊，不知道多少中小企业会从卖茶叶蛋的小买卖中发展起来。
再换个角度说，卖茶叶蛋的离开市区就不行，那么市区离开这些卖茶叶蛋的就能过得好吗？茶叶蛋的生意，总是由买卖双方维持的。卖的人走了，买的人吃什么？看看现在的北京，如果五环内的住房全都每平方米三万以上，那么在五环内工作的售货员、交通警、教师、清洁工、司机、邮递员等等，等等，应该住到哪里呢？离开这些人，城市能够运转吗？如果这些人都住商品房，60多平方米的标准，每平方米三万以上就要到200万上下。那应该给这些人开多高的工资呢？
现在的保障性住房热，不是没有道理，而是硬道理。如果住房成本无法控制，工资成本也就无法控制，物价成本则更无法控制。在那种情况下，市中心随便一个售货员，至少也是半个大款才行，否则她或他就无法在城市立足。你要是每天都从年薪几十万的售货员手里买东西，看看你还能买得起什么？
中国已经走到了这一步：住房成本降不下来，整个经济的竞争力就会节节下降。别总担心人民币升值。房价上涨迟早会提高每个劳动力的成本。
（责任编辑：李志强）
