廉租房应当建在哪儿?一个不成文规矩导致了一个普遍现实是:廉租房大多建在边缘地区。南宁市计划于8月在紧邻邕江的黄金地段开建一个33层的廉租房项目,一共1080套,其中大部分是“江景房”。(4月11日《京华时报》)
在今天的住房市场,“江景房”“湖景房”几乎成为高档楼盘的象征。不要说低收入群体,就是城市白领也只能望“江”兴叹。南宁把廉租房建在闹市区,而且建成后大部分住房成为“江景房”,这迥异于当今住房及廉租房市场格局,可谓是个民生样本,传递出的民生倾向让人心动。
作为政府民生理念的产品,今天的廉租房已如雨后春笋,在各地竞相出现。然而廉租房位置的边缘化倾向,让其民生属性削弱不少。且看,很多地方建设的廉租房,不仅配套远不如普通商品房,而且大多处于城郊地区,正是由于这样的边缘化,导致一些地方的廉租房建成后,问津者少非议者多。
相对于普通商品房,廉租房更应当建在主城区。毕竟,廉租房的面向群体是低收入阶层,他们对交通等成本的变化非常敏感,而且让他们住在城郊,也不利于他们就业。在这一现实语境下,廉租房到底建在哪里,就体现了政府对低收入群体生存状况的人文体恤。从某种意义上说,廉租房与主城区的距离,折射着政府与民心的距离。
虽然南宁走出了让人激赏的一步。但是,公众依旧担心,廉租房建在闹市区会不会成为孤例?毕竟,在现有的财政体制下,卖地收入是地方政府收入的重要来源,而处于闹市区的地块和荒郊野外的地块,在价格上存在霄壤之别。
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