暴利之下必有莽夫，如果不能通过积极的调控手段，把房地产业的利润空间压缩下来，那么，今年政府工作报告中提到的"房地产市场平稳健康发展"目标，恐怕很难实现。
两会结束后的第一天，在各界对高房价的一片讨伐声中，北京土地市场又涌现出新的“地王”。上午，大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格、52.4亿元的土地总价，成为新的“单价地王”和“总价地王”。6个小时以后，“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走，该地块的实际楼面价格超过30000元/平方米(3月16日《京华时报》)。
一天仨“地王”让人欲说还休。“欲说”，是因为在今年两会上，高房价成了人大代表和政协委员的集中关注点，政府工作报告在谈到今年政府八个方面工作时，也明确强调要“促进房地产市场平稳健康发展”，特别指出“要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求”。
地价从来就是房价的推手。这不仅因为，地价是房价的重要构成，更因为，地价的上涨为房价的上涨提供了理由。在平淡的市场中，开发商想要推动涨价，缺少必要的借口。但“地王”的出现，给了他们最好的理由，而且“地王”的出现也加剧了公众的恐慌心理，开发商抓住并放大这一现象，更有利于房价的上涨。北京无疑属于需要遏制的“部分城市”之列，一天仨“地王”的出现，肯定会加剧市场动荡、公众恐慌。而且，这三个“地王”全部为“央企制造”。央企本应是国家政策的模范执行者，现在连央企都加入到“地王”的争逐中，房价如何遏制？
“还休”，是因为资本的脚步永远追着利润走，我们不好过分指责。在本次“地王”争夺中，中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企，也重装亮相。烟草行业、兵器行业，历来都被认为利润丰厚，现在连他们也想杀入房地产行业分一杯羹，这说明，房地产行业的利润太可观了。在这一现实下，房地产业想不疯狂都不行。
一个很有趣的细节。久未在京城拿地的华远董事长任志强，也抛出了4亿元保证金参与竞买大望京村一号地。此举被潘石屹在其微博上调侃为“花钱买丢人”，而任志强则在微博上回应，“至少华远还在参与，而小潘已怕得连参与都不敢了，招拍挂已让小潘失去了参与的信心与勇气”。如果说华远“花钱买丢人”，那么央企则是“花钱买未来”。据称，远洋地产某负责人认为这个地价较合理，“一个项目要经过几年的开发，价格会稳步递增，不会突然增加”。这说明，央企看重的还是房地产业的暴利，赌的还是房价的涨，而且是持续的涨。
这提醒我们，要遏制房价过快上涨势头，关键还在于挤压房地产业的利润。暴利之下必有莽夫，如果不能通过积极调控手段，把房地产业的利润空间压缩下来，那么，今年政府工作报告中提到的“房地产市场平稳健康发展”目标，恐怕很难实现。
（责任编辑：李志强）
