近日，湖北武汉马湖新村小区400多套入住不足5年的还建房面临整体拆除，引起业主不满。当地街道办称，土地有限，将建高楼安置更多村民。(3月16日《京华时报》)
400多套新房子，崭新的联排别墅，有的刚入住，有的业主还没来得及装修，说拆就拆。群众质疑这也太浪费了，而当地街道办却表示，建三层的房子，浪费了土地，为了节约土地才拆迁还建的。拆旧建新是皆大欢喜的，但按照此般说法，问题就出现了——三层相较于三十层，显然是很浪费土地资源的，但接下来建成之后，三十层不如三百层优化资源配置吧，凭什么论证此次建设的就最合理？既然三层浪费了土地，那么，当初又是怎么规划出这个短命的建筑设计的，有没有人为浪费了土地的三层规划担责？
当然，这些问题在当地有关部门的逻辑里是不成问题的，因为“两次还建，都不要村民出一分钱，全部是开发商承担拆迁还建费用”。看吧，开发商浑身闪烁着玛利亚的光泽，村民只要搬搬家就是了，反正是从新房搬到更新的新房，又有什么可抱怨的呢？两次还建，都不要村民出一分钱，全部是开发商承担拆迁还建费用，言下之意，这是一笔皆大欢喜的买卖：职能部门肯定觉得是很合算的，不然不会把新别墅推翻了重建；开发商不是开福利院的，拆拆建建当然有收益；村民也没有损失，反正住的是升级版的新房子……这场拆旧建新活动，彷佛没有输家只有赢家——只是，那一堆废土般被拆掉的新别墅是明摆着的浪费，成本打到哪里去了呢？
能量是守恒的，利益也不可能个个都增益。拆迁新别墅里的输家难道是神仙？钢筋水泥是要有人埋单的，只是这个“人”不是村民，也不是街道办，更不可能是开发商——而是貌似抽象的公共利益。开发商颠覆的拆旧成本，既然没有摊派进还建业主的荷包，则必然分摊到销售类房屋的均价里，或者通过拿地成本和财政补贴弥合这个缺口。如果是前者，则是另外一部分购房者为拆掉的新别墅埋了单；如果是后者，实际上还是纳税人请开发商赚了一笔拆建费。只不过，住房子的没有花钱，相关利益者感受不到浪费的痛感而已。
这样的事情其实并不少，拆建之间，乍看起来个个得利，谁也没有损失，其实只不过是公共利益充当了冤大头——但也正因为我们对公共利益还缺乏切肤之痛的惯性，“纳税人”不如“掏钱人”更直观，因此，大抵是事不关己高高挂起，那些离奇的浪费之举才道理铿锵地让舆论监督哑口无言。此般“好事”，实在值得我们警惕。
（责任编辑：李志强）
