经适房不升反降的民生启示

2009年12月10日 09:29 来源：千龙网毛建国

    在全国房价涨声一片的语境中，扬州市政府发出通知，免收经济适用住房、廉租房、政府项目的拆迁安置房建设的城市基础设施配套费、人防易地建设费，减半或执行下限收取相关各项经营服务性收费。据测算，经适房价格平均将下降180元/平方米。(12月9日《扬州晚报》)

    扬州经适房价格下降意义，放到当前房地产价格背景下去考量，更为清晰。今年以来，在国际金融危机严重冲击下，中国经济走出了一个漂亮的“V”型反转态势，房地产同样有着这样一个“V”型图，而且房地产“V”型图的右半部分，可能飘得更高划得更有力度。在上涨已成常态下，扬州经适房不升反降显得特别显眼。在其背后，应该体现着政府的民生情怀。

    刚刚闭幕的中央经济工作会议，在就明年经济工作的主要任务中提出，“要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策”。积极的财政政策，绝不仅仅是针对工业的，就民生事业而言，“把握好政策实施的力度、节奏、重点”要求更高。我们看到，扬州经适房价格不升反降奇迹的出现，并不是偶然的。扬州明确，对经济适用住房、廉租房、政府项目的拆迁安置建设，以及危旧房改造和旧住宅区整治的经营服务性收费实行优惠政策，有上下限标准的收费执行下限标准，其余减半收取；无收费标准的适当予以减收或免收。这里体现的政府“让利于民”，和公众一直所诟的“与民争利”，形成了强烈对比，显然，左右两者之间的关键是政府的服务理念，即把民众，尤其是弱势群体放到一个什么样的位置。

    我国的住房一直是坚持市场和保障两条腿走路的。或许，在市场这一块，公权“有形之手”不能乱伸，也无法乱伸，但在保障这一块，公权却是可以大有作为的。扬州经适房不升反降告诉我们，公权完全可以也应该遵循“让利于民”的理念，把政府应收的那一块让利给百姓，以此来保证经济适用房的经济性，充分体现政府的民生情怀。中央经济工作会议提出，明年“要突出财政政策实施重点，加大对民生领域和社会事业支持保障力度”，而“让利于民”，显然正符合这一要求。

（责任编辑：年巍）