谨防房地产商操控“救市”舆论

2008年07月29日 07:12 来源：新华网王旭东

    面对房价持续下跌，购房行为大大减少，市面上出现了一些“政府应出手救市”的呼声。但调查显示，穗、京、沪、深四地有38%市民认为，“楼价还没跌至合理水平，政府应加大整治力度”，而19%的市民则认为“房价应由市场调节，政府不应干涉太多”，仅有22%的市民表示“政府应出手救市，稳定市场”。(7月28日《广州日报》)

    政府到底该不该“救市”？目前舆论争论比较激烈。从穗、京、沪、深四地民众反映来看，大部分市民是极力反对的。

    不过，在这场争论中，房地产商也不会做沉默的旁观者。地产商潘石屹就曾明确提出，政府应出手救市。更值得关注的是，当前很多房地产商还自觉组成联盟，共同营造“政府应出手救市”的舆论环境。

    全国政协委员、国务院参事任玉岭曾一针见血地指出，房地产界十分重视舆论的营造，也十分重视市场炒作。他们不仅自己赤膊上阵，而且还“豢养”了一批“御用文人”，或通过“重金”让一些专家和媒体为其制造舆论。房价成倍增长，房地产企业今年1—5月份对房屋开发面积增长24.9%、住宅施工面积增长26.6%，在如此大好形势之下，他们还在叫喊要“保卫市场”，要求政府重新调整房地产市场政策，并危言耸听地讲什么，“否则，就会危及中国宏观经济安全，导致中国银行体系的风险”。还有人替投机购房者叫屈，说什么“怕影响民众房地产资产的升值，波及地方政府的‘财政收入’”，贪婪心理一览无遗。

    事实上，关注房地产经济的健康发展，不仅有政府、房地产商，还有广大的市民。在公民社会里，市民对房地产业的关注，既是出于自身利益的需要，也是出于对国家经济的关注。广大民众投“救市”的反对票，真的如潘石屹所言，是从“你得到了，我就失去”这种利益关系出发的吗？并非如此。以笔者之见，在坚守社会责任这一点上，普通市民并不比房地产商差。

    兼听则明，偏信则暗。政府究竟该不该“救市”，我们相信政府在深入调查研究的基础上，一定会实事求是，做出科学正确的决策。事实上，住房和城乡建设部“房地产预警预报系统初步设计概算”日前已经获批。这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性的一步。社科院经济研究所研究员刘霞辉说，这个系统有望指导全国房地产发展，同时对于老百姓合理购买住房、合理进行住房消费有很好的指导作用。

    在政府该不该“救市”这个问题上，舆论“开战”是件好事，可以撞出智慧的火花。但一定要谨防“救市”舆论被房产商所操控。否则，不但难以作出科学合理的决策，而且还会损害百姓利益，毁坏来之不易的宏观调控成果，这就值得警惕了！