任志强们为何如此激烈反对“新国八条”？

    2011年1月26日，国务院公布了八条最新楼市调控政策，人称“新国八条”。消息一出，有人叫好，有人观望，有人怀疑，有人反对。2011年，“新国八条”到底如何影响楼市，国人一时倍加关注。

    之所以有人叫好，是因为人们看到了“新国八条”的威力；之所以有人观望和怀疑，是因为过去屡次调控，越调越纠结，房地产市场的问题积重难返；之所以有人反对，是因为“新国八条”真正击中了他们的痛处！

    那么，到底是哪些人在反对呢？“新国八条”一出，向有“大炮”之称的地产界代表人物任志强就急了，其专门撰文高调反对“新国八条”，言辞之激烈，真可谓是“语不惊人不罢休”！无论是其抛出的“市场论”，还是“责任论”等等，总之，就两个字：反对。

    有人说话是出于信念，有人说话是出于利益，但出于利益的人却往往装作是出于信念。

    任志强急了！这恰好说明此次“新国八条”的确打到了“要害”！真正击中了某些人的痛处！以前的楼市调控，无论是国四条，还是国十一条等等，似乎开发商和投机炒房客心态蛮好，大都不当一回事，而此次却不一样。

    “新国八条”中规定二套房贷首付提至六成，限购令开始推向全国执行，强调住房财产税或房地产税在各地逐渐开始试点，并明确了地方问责制和负责制。这一系列全新的调控政策，将矛头直指包括住房市场的投机炒作，并强化了政策的执行力。

    此次“新国八条”的楼市调控力度空前，不仅强化了差别化的信贷政策，而且也增加了投机炒作者的融资成本，更将限购令从过去的十多个城市推广到全国各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，力度不可谓不大！

    房子，在中国被当作金融投资产品已被炒了七八年了，房价也已经涨到了老百姓几辈子不吃不喝才能买得起的地步，这不仅搞得民生艰难，民怨沸腾，也引发了经济、金融、社会等多方面的严重问题。

    “新国八条”最终浮出水面，这充分表明了中央政府调控房地产的坚定决心，这不仅粉碎了许多投机客的侥幸和幻想！也说明中央对楼市所引发的各类潜在危机已有警惕。房地产市场一日不迈入健康稳定发展的轨道，楼市调控一日就不停止，这已是一个事实。

    任志强先生是一个生意人，他可以讲很多信念，但归根结底，他还是一个地产商，他关心的只是生意，并不是百姓的疾苦。所以，立场的不同导致了其言论的不同。

    在他看来，投资性投机性购房似乎并无不可，越“市场化”越好，这样开发商的房子也好卖嘛，然而，他恰恰忽略了房屋也是民生必需品的属性，忽略了我国投资性投机性购房与自住性购房比例的严重失衡，忽略了住房是人类的基本权利，而政府保障百姓住房权利是其天然的民生责任！

    “新国八条”是针对投机炒房客的一记“重拳”，所以，有开发商和炒房投机客出来反对，不仅不是坏事，反而是件好事，恰恰说明“新国八条”打到了他们的“要害”！击中了他们的痛处！(冯兴)

（责任编辑：年巍）