最近，南宁市房管局组织了110名工作人员，分成23个小组，对汉地3个经适房小区进行两天的拉网入户调查，结果有2成住户非户主本人，而7成房门则敲不开。（《工人日报》5月24日）
经济适用房存在的大量“猫腻”已经是众所周知了，南宁市存在的“2成住户非户主本人，而7成房门则敲不开”不是什么特例。经济适用房存在的问题主要表现在三个方面：一是不符合申请条件的人，虚报事实，骗购经济适用房。二是官员利用手中的权力，弄虚作假，获得购买经济适用房的资格；三是一些机关单位假借经济适用房的名义，获取减免相关税费，侵占建设经济适用房的指标，为本单位的职工牟取福利。
对于名目繁多的骗购经济适用房的行为，像南宁市一样通过“敲房门”的办法，当然能查出其中的一些猫腻，但是，这种办法成本大，也查不彻底。许多铤而走险的人，有过一次经历，便会生出许多办法应对。
问题的关键在于，相对于他们所获取的利益，他们所付出的成本太小——无非是退出房子。更重要的是，“敲房门”的办法根本就无法敲开那些由官员利用权力获取经济适用房的房门，更无法敲开那些单位集体以经济适用房名义所建设的房子的房门。
倘若能将各种名义的骗购经济适用房的行为规定为犯罪，在骗购经济适用房所付出的成本就会大得多。今年2月份，《住房保障法》起草者之一、深圳市房地产研究中心法律所所长王玉国提出，针对使用不正当手段骗购经济适用房的人，应当将其入罪，以提高这种行为的违法成本。他认为，这种行为分析起来符合刑法上诈骗罪的犯罪构成，完全可以诈骗罪论处。不过，他的这一想法也仅仅是引发了媒体和舆论的争论而已，并没有写入《住房保障法》草案之中，更没有进入立法议程，这表明，骗购经济适用房入罪的立法还有漫长的路要走。
事实上，何止普通人骗购经济适用房应当以诈骗罪论处，对于官员利用职务之便骗购经济适用房也应以贪污罪论处，对于机关单位以经济适用房名义为单位牟取福利，侵占国家税费和公众的福利，更应当以单位私分国有资产罪论处，对其主要负责人追究刑事责任。否则，光靠敲门而不入罪，普通人仍然铤而走险；而光治普通人骗购的罪，却不治官员和单位骗购经济适用房的罪，那么普通人更加不服从，引发社会对法律公平和政府公信力的质疑。
（责任编辑：胡可璐）
