千万别攀比房地产涨价

2010年03月26日 08:28   来源:中国青年报   谢昱航

  广东省卫生厅副厅长廖新波近日做客某网站时,称房价都上涨了,医疗费必然会涨。(《新快报》3月25日)

  房价不断上涨,北京四环内均价已超过3万元,这多么可怕。有人说,从房价的高度来说,房子已与普通百姓无关,可住房毕竟是老百姓生活必需品。为了买房,很多人把全部积蓄和未来的可能收入都交给了地产商,甚至耗尽几代人的积蓄。随着购房价格的上涨,租房的价格也让很多人叫苦连天。前两年有媒体就居民收入和租房价作过比较:大学毕业生工资收入“中位数”为每月2107元,而上海内环线以内的一居室租金一般在每月1500元以上,在中环线以内也要上千元。这两年,上海、北京这些特大城市的房租涨了多少,居民收入又涨了多少?难怪不少刚毕业的大学生感慨:交了房租,吃饭都没钱了。

  老百姓口袋里的钱的数量是一定的,在住房上多掏了钱,其他方面的开销就必然减少。老百姓在盼房价下降无指望后,当然希望其他商品的价格能下降,但这在现在看来只能是奢望。房价上涨的压力必然要传递到其他商品上。比如,菜价涨了,但无论是菜农还是菜贩子都赚不到什么钱,因为上涨的很大部分都花在了菜畈子的租金支出上。以北京一名二级批发商为例,2008年的摊位费从前一年的1500元涨到了3000元,房费由原来的300元涨到500元。

  房价如此疯涨,也会让其他行业不甘心,以致这两年,想涨价的苗头到处出现,酝酿合谋涨价的行为到处上演。方便面涨价、电涨价、自来水涨价、食用油涨价、麦当劳等快餐店涨价……有的涨价,是成本抬高的必然压力所致,但有的完全是在房地产暴利的“示范”作用下,为提高利润而合谋涨价。前几年的方便面涨价就是市场覆盖率达95%以上的方便面厂商合谋的结果。

  有意提高价格,有的能成功,有的则不能实现。因为,有些商品的需求弹性很大,如果价格让消费者不能承受,消费者可以退出消费。像方便面就不是老百姓离了你就不行。可生活必需品涨价,消费者就没有太多办法。医疗费如果上涨,老百姓也将无可奈何,毕竟生了病就得医治。

  廖副厅长的话之所以让人担心,就是因为医疗费涨价,老百姓没法提反对票;他的话也有攀比房地产涨价的意味。房价上涨了,医疗费必然涨?是因为房价增加了医疗成本,还是“房地产坐收暴利,凭什么我们就不能提高价格?”如果是后者,那就非常可怕:成本上升,价格适度上涨,实属无奈,但如果仅仅为了攀比而涨价,那无辜的患者就要为不合理的利润埋单。而且,这种涨价没什么依据,最终会涨到什么程度也全在于人家的心理高度。

  房价高了,老百姓可以不买房,可以合租甚至多人挤租一间房;可看不起病,那就只能受折磨,买不起食品就只能受饿……对于生活必需品的攀比性涨价,只能指望政府采取措施了。

(责任编辑:侯彦方)

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