新闻背景:
日前,据称是清华大学“客座教授”的曾宪斌在郑州参加地产年会时放言:评价一个城市主要看房价。房价越高城市越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。中国整个房价是被严重低估了的。(8月6日《京华时报》)
【观点一】“房价低丢人论”是一种公然的“挑衅”
中国经济网网友 佘殿福
首先,这是对国家房地产调控政策的“挑衅”。近些年来,国内房价快速上涨。为了保护广大群众的利益,国家不断出台房地产调控政策,可以说一次比一次严厉。曾宪斌抛出“房价越低城市越丢人”的论调显然是与当前房地产调控政策“唱反调”,为其所代表的房地产大亨们制造推动房价上涨的舆论氛围。
其次,这是对大众情感的一种“挑衅”。受传统文化的影响,“居者有其屋”是大多数民众重要的人生目标。在当前收入都还不高的情况下,除了要卖房的人外,大多数人都不希望房价太高。而且,普通的老百姓不会因为所在的城市房价全国最高而感到自豪,只会感到累。在此情境下,曾宪斌的论调无疑是对大众“住房梦”的一种公然“挑衅”。
最后,这是对群众智商的“挑衅”。城市的竞争力是多方面的。在全国宜居城市评选中,几乎没有哪个城市因为房价高而占优势,相反,因房价高而丢分的城市比比皆是。在苏南城市群中,镇江市的房价最低,但镇江却入选全国宜居城市。一线城市较二、三线城市吸引人,自有其吸引人的原因。这么简单的问题,只要智商正常的人都会做出正确的判断。但曾宪斌这位“清华大学客座教授级”的人物却抛出了与大众截然相反的观点,显然是妄想以专家、名校教授的身份混淆视听,这无疑是对大众智商的一种亵渎。
【观点二】“房价低丢人论”是典型的自欺欺人
中国经济网网友 刘纯银
一个城市是否宜居,不仅要看它“交通的方便性”、“市容的干净整洁度”等方面是否适合生活,还要看它未来的发展潜力。也就是说,评价城市好坏,是一个综合体系。正如北京房协秘书长陈志所说:由于一个城市聚集了投资、物流、人流等大量在发展过程中需要的因素,在这种情况下,这个城市的聚集能力强,就会吸引各类人群。
俗话说:安居才乐业,有房才有家。如果这个城市房价高得远远超过人们的承受能力,人们被迫选择群租甚至逃离,那么这个城市的吸引力何在?因为,当高房价吓退高素质人才,一个城市的发展、升级便失去了动力源。长此以往,城市的竞争力和可持续发展力必随之捉襟见肘。毫无疑问,高房价逼走人才是城市的损失,也是城市管理者必须认真考虑的问题。同时,这也充分证明“房价越高越吸引人,房价越低越丢人”的观点是一种典型的自欺欺人。
【观点三】教授,请守好你那点残存的节操
中国经济网网友 秦慕阳
曾宪斌教授还有另一重身份:著名房地产策划人,某大型房地产公司地产总监、首席顾问。由此来看,曾先生站在开发商的立场发表如此观点也就不足为奇了。但是,在表达观点时不应该以专家身份来误导舆论,而是应该摆出令人信服的理由。
诸如“清华”、“教授”等头衔在人们心中向来是一块儿代表知书达理、公信力强的招牌,是一面扛着责任,不被金钱所玷污的大旗。然而在物欲横流的今天,很多专家们却正干着扯破大旗的“丢人”勾当。
所以,我们有必要呼吁所谓的专家们,尤其是曾“教授”之流,请守好你们的节操,珍惜好你们的头衔,用好你们的话语权,用责任维护好你们的公信力。房价低不丢人,被短暂的金钱蒙蔽了双眼,忘了责任,丢了信任,才真正“丢人”。
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(责任编辑:周姗姗)