“房价越低越丢人”是什么逻辑

　　日前，清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言，评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好、越吸引人，房价越低城市越不吸引人、越丢人。房产均价仅6000元至7000元的郑州在全国没有吸引力，中国整个房价是被严重低估的。（8月6日《京华时报》）

　　真是“语不惊人死不休”！难怪有人说，某些专家教授的脑袋可能是用特殊材料做成的，他们的想法总是与老百姓的想法大相径庭，总是那样惊世骇俗并且曲高和寡。这究竟是世人皆醉你独醒，还是世人皆醒你却装醉？

　　确实，房价高的一线城市，往往是外来人口较多的城市，而外来人口多说明这个城市有吸引力，即“越有吸引力的城市往往房价越高”，这是由供求关系决定的。但，这话正着说有道理，反着说就是极为荒谬的——房价越高城市越好、越吸引人？房价高让普通市民买不起房，让外来人口租不起房，让无数人沦为“房奴”，成天节衣缩食过日子，问问他们，房价高是好事吗？

　　曾教授的逻辑可能是：北京、上海、广州等城市的房价和房租那么高，但无数外地人还是蜂拥而至，不正说明房价越高越吸引人吗？这不仅是偷换概念，而且是睁着眼睛说瞎话。北京、上海、广州吸引外地人蜂拥而至，显然不是因为房价高，而是因为这些城市有着更多挣钱、成功的机会，人们是冲着这个来的，而不是冲着高房价来的。

　　实际情况也与曾教授所说恰恰相反，高房价、高房租在很大程度降低了一座城市的吸引力。比如上海媒体曾报道，“昂贵的住房正在压低上海科研院所对各层次人才的吸引力”，以至于很多科研院所负责人忧心不已，担心上海的科研实力和竞争力因此被削弱。上海如此，其他高房价城市恐怕也是如此。而且，高房价、高房租抬高了企业的生产和用人成本，很多企业被迫选择“逃离”，这种现象已在全国许多城市出现。对于这些，曾教授是没有看见还是故意视而不见？

　　房价低意味着人们的生活成本低，意味着人们买得起房、租得起房，这怎么成了一件丢人的事情？一个城市的政府想民众所想，急民众所急，通过各种方式抑制房价上涨，让民众安居乐业，这怎么成了一件丢人的事情？曾教授抛出如此令人匪夷所思的论调，想必是有原因的，透过“中国整个房价是被严重低估的”这句话，大约可以揣摩出他的真实意图何在，那就是极力鼓吹“房价大涨论”，极力怂恿地方政府放松调控。而这，恰恰是民众所反对和鄙视的。

（责任编辑：李志强）