针对市场悄然出现“明年房价将会出现暴涨”的观点，10月19日的人民日报海外版刊登批驳文章《“房价明年暴涨说”纯属博眼球》。文章认为，限购政策短期内不会松动，未来楼市也不会出现暴涨暴跌，所谓“房价明年暴涨说”纯粹是为了博眼球。
对楼市的分析和预测，不少人“屁股指挥脑袋”，立场都摆好了，博“眼球”的观点也就决定了。所谓的“暴涨说”，抑或是反“暴涨说”，普通民众需要的是理性的分析，也希望看到政府有一套长远持续、有计划地解决问题的楼市政策，更盼望政策的执行力是有为有效的。
尽管上述报道通篇并没有指明“房价明年暴涨说”出自何方神圣，但难免使人联想起今年9月份地产大嘴任志强在主题为“未来十年”的演讲中抛出的“暴涨论”——“明年三月房价必将暴涨”。当时任志强公开表示，由于土地供应减少，“原先预计明年3月份之前房价会出现暴涨，但现在时间可能提前。”
“房价明年暴涨说”也并非任大嘴一人说的，亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存也在微博中称，房价五年必然翻番，还是保守估计。
虽然任志强时常在他的微博中搬出不少看似不错的人生哲句，可不要忘了他是地产业内人士，站在他的利益立场说话也是顺理成章的，即使偏颇公众也不会感到意外。对于普通民众来说，他们更关心的是房价以及楼控实效。
2009年楼市V型反转的历史已经深深地印刻在普通人的记忆中，目下楼市虽未全面回暖，可有意购房的眼球也是瞪得大大的，犹如“惊弓之鸟”地揣摩着，房价明年乃至更长一段时间究竟是涨还是跌？
理论上说，不管是土地还是人口增长及城市化进程的各种显性因素是不是能托起楼市二、三十年的“朝阳”日子的；从现实层面看，有效控制楼市升温的更直接办法是两大块：其一，楼市供应须有长期的合理增量。其二，压抑需求措施应有效，也就是要抓好科学的、有协调性的楼市调控。
今年内外经济放缓明显，投资和消费也必然受到很大抑制，许多买房人也期冀偏高的楼价相对合理一点，楼市调控的成效更显现一点，无论如何，切勿变成潘石屹所指的开发商-政府-购房者三方的“眨眼睛”游戏。
应该特别提醒各界的是，今年不少地方政府都存在很大的财政压力，部分地方政府变相“呵护”之下，开发商还是“霸气”很足，普通买房人依旧是纠结不安。不少人抱怨有些城市或者地区在执行楼控政策时并不彻底和坚决，导致开发商不愿意降低房价，“以价换量”。
温家宝总理近日重申，必须坚持调控政策不动摇。总理也指出，房地产调控手段，从长期讲还需要逐步完善，更加注重市场和法制手段。
高层的最新表态，表明楼控政策不是短期行为，今后也将考虑中长期制度完善。有些人希望把旨在冷却楼市的调控松绑显然并不现实，明年房价扶摇直上肯定不是大家希望看到的未来。（王振峰）
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（责任编辑：李志强）
