网言众议：为“楼市降温”，中经网友支三招

    新闻背景：

    国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。提出完善稳定房价工作责任制，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。（2月20日中国经济网）

    中国经济网网友为“降温楼市”支招：

    1、房产税扩容改革

    中国经济网网友 李蕊

    房产税扩容改革必须有夯实的基础工作。如今，用假户口购买多套住房的现象屡见不鲜，“房叔”、“房姐”们钻了房屋信息不准确的空子，以多套出租为盈利目的。因此房屋信息真实性核查、房屋价值确定等各项基础工作亟需准确完成，尽快实现全国住房信息联网，为房产税政策的推出创造良好的条件。

    另外在房产税用途方面也要公布每一笔税款的具体流向，满足纳税人的知情权和监督权，让公众交得心服口服。

    2、缩紧楼市融资

    中国经济网网友 金连城

    当下进入春季季节，房价上涨必然会引很多企业看好房地产开发投资和融资，当房地产大量开发时，带动物价上涨，这个时候很容易形成各类物价暴涨的局面。我们不能忽视房价上涨引起物价的通胀。

    之所以现在有些地方楼市回暖，是因为我国实体经济仍然较弱，有部分游资仍然流向楼市。在这种情况下，还是应该鼓励把资金更多的投向实体经济，限制对房地产开发的融资。

    3、摒弃土地财政

    中国经济网网友 谭浩俊

    要想使房价不再反弹、开发商不再争相拿地、地价不再继续上涨，最需要解决的就是地方政府的“土地财政”和GDP情结，让地方政府首先回归理性。

    只有地方政府理智了、理性了，市场才会理智和理性。也只有地方政府没有了“土地财政”冲动、淡化了GDP情结，开发商才会冷静下来。所以，调控加码，首先要把立足点放在如何遏制地方政府“土地财政”和GDP冲动方面。

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（责任编辑：年巍）