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扩征房产税别只认钱不调控

2012年12月11日 14:27   来源:东北新闻网   王继凯

  对于有关“如果在全国范围内针对所有住宅开征房产税,预计每年房产税规模约为5000亿元”的报道,财政部财科所所长贾康昨天向本报记者证实,目前,扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定,房产税扩征只是时间问题。财政部财科所副所长刘尚希同日接受本报采访时表示,房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。(12月10日《京华时报》)

  房子永远是普遍老百姓最美的生活梦想,为了这个梦想有的人拼命的工作,有的家庭甚至“牺牲”几代人用血汗积攒下来的全部家产才能换得一个几十平米的小房。可是,有的人却轻而易举的就能拥有,而且还不是一套。当然,任何社会都不拒绝精英人士,他们可以通过自身的努力、超常的智慧享受更多的社会资源。但不应该影响到普通人享用自己的劳动成果来实现美好的生活梦想。

  房子本不该这么贵的!国家虽然采取了很多调控措施,像提高购买第二套住房的首付款比例和利率,上海市还做出了单身人士如果已有一套房,就不能购买二套房的等有效政策。而且,国家不断加大保障性安居工程建设,据《人民日报》文章资料显示,今年前10个月就基本建成505万套,提前达到2012年的计划标准。我们看到了国家保障民生,调控房价的决心与行动。如今,通过房产税“重庆模式”和“上海模式”一年的试点,“扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定,房产税扩征只是时间问题。”

  我们知道,征收房产税的“重庆模式”和“上海模式”主要作用就是提高产权持有人的持有成本,均衡资产贫富差异、打击炒房客,达到抑制过高房价的作用。

  如今,这种征收房产税的模式即将在全国推广,理论上应该对抑制全国多地区的房价有积极的作用,而且,“如果在全国范围内针对所有住宅开征房产税,预计每年房产税规模约为5000亿元。”这么高的收入,虽然没有达到网友的“专款专用”投入到改善民众住房建设中,但从先前报道的“重庆模式”中,我们相信这部分资金也会有部分用于保障房建设中。

  相较于预计每年房产税规模约为5000亿元的“高收入”,老百姓更关注“考虑到各地居民收入的差异性,税负必须有区别”的可操作性和针对性。只有这样,才能有效提高“富人”多占有房产的成本,打击房产投机抑制房价的作用,使得政府扩征房产税的初衷和良好愿望得到最大限度的兑现与实现!当然,普通百姓也不会因此而加重经济负担。

  据国家统计局原局长邱晓华在国盛证券2013年度投资策略报告会上表示,房地产行业的黄金期仍没有结束,未来房价不会暴跌。我们看到房价回归,满足普通人的需求,仍然有相当一段困难的路程要走。但有国家和政府的决心与行动,我们相信普通人的安居梦想就不会遥远!

(责任编辑:李焱)

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