试点城市政策效应已显现 应在全国范围内开征房产税

　　去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以优化，居民住房消费观念开始转变。（12月3日《经济参考报》）

　　不到一年的时间，重庆市就征收了一亿元的房产税。通过征收房产税对高档商品住房起到“价格约束”作用，从而遏制高档住房带动房价上涨。征收房产税增加了高档住房购买者的持有成本，政府通过对占有公共资源多的高收入者进行征税，起到了调节收入分配的作用。重庆市的成绩是辉煌的，做法是对头的。尤其是将税款全部用于保障性住房建设，这是造福群众的举措，真是哑巴吃蜂蜜——甜得不能说，为其它地方做出了表率，应该表扬，值得效仿。

　　征收房产税能够让炒房者失去谋利的动力。二套房以上的购房者不得不面对高涨的房价、上涨动力不足的租房市场，以及高息贷款。再继续炒房就很可能赔本赚吆喝，甚至会遭受惨重的损失，还有多少人愿意这个冒险呢？其实，房价居高不下的一个很重要的原因就是炒房者在推波助澜。征收房产税有些人就会尽快出售多余的房子，如此一来，房价自然而然就会有所降低。这就避免了房地产泡沫，大大地降低爆发中国式金融危机的风险。

　　征收房产税有利于社会的和谐稳定。社会的不稳定，其根源在于社会财富分配不公所造成的贫富差距过大。少数人住着豪华别墅，还有多处闲置的房子，大多数人住着破房子，或者是上无片瓦，下无立锥之地。这怎么能不引起群体之间的矛盾和仇视呢？富人拥有豪宅或者是多处房产，这是过多地占有社会有形资源，很容易引起公愤。征收房产税就能改变少数人占有财富的表现形式，从而增加其他社会成员的财富占有形式，能够降低弱势群体的不满情绪，减少社会矛盾和冲突。

　　重庆市征收房产税充分证明了这是利国利民，有百利而无一害的天大好事。可是有些人还主张要在二三线城市进行试点，本人不赞成这种错误的观点。重庆已经取得了成功的经验，何必还要脱裤子放屁——多此一举呢？时不我待，在二三线城市试点，势必会浪费时间。应该立即在全国范围内开展征收房产税，即便是有什么问题也可以一边征收一边整改，这才符合又好又快的原则。如果前怕狼后怕虎，何时才能建成小康社会呢？

（责任编辑：李焱）