年末岁尾，少数城市个别楼盘“涨”声又起，一些开发商借机囤房惜售，搞“饥饿营销”，人为制造所谓“日光盘”，以哄抬房价谋取暴利，对此应引起警惕。
总体来看，今年我国房地产调控成效明显：一是保障房投资连续第二年突破１万亿，到１０月末保障房竣工５０５万套，新开工７２２万套，提前完成全年计划；二是房价涨幅得到明显遏制。中指院数据显示，虽然全国１００个城市房价连续６个月环比上涨，但涨幅非常小，１１月环比上涨为０．２６％；三是投机炒房的空间进一步被压缩，刚需成为市场主流，引导楼市供应结构更趋合理。
在庞大的市场需求下，多种力量综合作用的楼市并不平静，尤其是随着一些地方不断曝出所谓“日光盘”、连夜排队买房等“新闻”，楼市更增添了复杂性。不过，个别楼盘“热销”或许确有其事，但更多的却“掺了水分”、猫腻不少，如有的楼盘“蓄水”已达数月，一次只推出少量房源，制造供不应求假象；有的干脆找“托”提高认购率，而在退换房榜上却高居前列……对于这些楼市“噪音”，有关部门应高度重视，因为任其下去会混淆视听，干扰房地产市场预期。对少数开发商违规炒作，甚至涉嫌商业欺诈的行为，一经查实应严惩不贷，以有效维护房地产市场秩序。
当前楼市调控依旧处于敏感期，各地政府应继续严格贯彻落实好中央调控精神，严格履行好房地产市场监管职责，以不断巩固楼市调控成果。（作者系新华社记者）
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