新闻背景:
四川成都的李先生因不满物业服务而积极组织业主们成立业委会,此后被物业24小时监控近两年,从出门、坐电梯到去饭店吃饭,都被社区保安以图、文、视频等方式汇报给物业经理。目前,李先生已经报案,当地警方正在调查此事。
物业的“手”想伸多长?
这个新闻让很多人后背发凉。想一想,你何时出门、去了哪里、和谁一起,甚至出门准备做什么,都被别人掌握得一清二楚,如此仿佛侦探小说的情节,怎不让人细思极恐?
公共监控本是用来保障业主安全的,现在却被用来随意偷窥,这侵犯了业主的隐私权。有法律界人士表示,按照相关规定,物业的这种行为可能涉嫌违反刑法和治安管理处罚法。【详细】
物业应摆正自己的位置
事实上,这些被物业盯上的业主,不过是因为积极监督物业工作、维护自身权利。对此,物业非但不去反思和改进服务,却挖空心思,妄图从“源头”——也就是在提出问题的业主身上“解决”问题。监督者反被被监督者“监控”,这是现实的尴尬,也是一种本末倒置。【详细】
优秀的服务者,才有资格当“管家”。摆正自己的位置,端正服务的态度,物业公司当自纠。【详细】
谁来管管物业?
不难想见,随着人脸识别、物联网等技术在小区管理中的推广应用,未来,物业所掌握的业主信息将更加全面、即时。如果对物业缺少有效约束,真的会令人如芒在背。因此,对物业采集业主信息、使用监控设备等行为的制度和规范,以及业主权利救济等机制和措施,有关部门应当尽早完善。而如何平衡物业与业主双方的权利义务关系、如何增强相互制约,则是需要进一步思考的问题。
业主与物业之间不应是水火关系、对立关系,有问题应该积极沟通、解决,而不能在法律边缘疯狂试探甚至随意践踏法律。物业越权越位的“手”,必须有人出来管管。【详细】
(以上综合工人日报、光明网、南方日报)
V视角:
@咕噜星辰飞:小区成立业委会是很正常的事情。
@津门玄竹:物业是为业主服务的,不是来监控和管理业主的。
@飞飞然:所以怎么办呢?等物业自己长出良心吗?
中国经济网编后语:
业主花钱请物业,不是为了对付自己。物业监控业主,明显违法,也忘了自己的角色定位。现实中,物业服务看似“鸡毛蒜皮”,却关系千家万户。只有不断完善物业管理相关制度规范,管住其越权越位的“手”,才能更好地维护业主权益。
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