“内定摇号”是权力寻租 “打招呼”式腐败为何可怕?

2018年05月31日 11:33   来源:经济日报-中国经济网   

  新闻背景:

  24日,一份疑似融创“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播。这份登记表显示,多套楼房被当地多名政府工作人员内定。西安市长安区纪委近日确认,的确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房,但是具体涉及了多少人,通过什么形式完成了交易,打招呼的过程中是否存在利益输送的行为,还在进一步调查。

  公权力与商业的交换?

  因为西安的楼市火爆,当地政府出台了住房销售公开摇号制度,此举就是为了限制过于火爆的楼市。但是,倘若这份公开摇号制度成为了某些公职人员私下安排的游戏,就不仅会挤占他人摇号的名额,还让当地的摇号制度变了味道。【详细

  政府工作人员“内定摇号”,争夺的是购房优先权,并不意味着不付钱,或少付钱。也因此,一些人认为此事不过是一次“插队”,仍属于商业行为范畴,讲人情、拼关系,肯定不合适,但也没什么大不了的。然而,问题并没有那么简单。政府工作人员“内定摇号”,首先违反了相应的程序与规矩,妨碍了商业公平、社会正义。既然整个过程都公开透明地摇号,那为什么政府工作人员可以例外?不管出于什么样的原因,这对于那些苦苦排队、焦灼地期盼摇到号的一般民众而言,都是不公平的。

  此外,据媒体调查发现,这些关系购房人的身份,均是与地产相关的权力部门。如质监、规划、房管、城改、供电、国土、建设、城管等,除了几名区领导外,大部分都是行政主管部门的局长、主任、处长、科长等干部。这些人的权力范围均与地产项目有着扯不清的关联。这就难免让人怀疑,其中可能存在公权力与商业的交换与勾兑。相信在接下来的调查中,会有更多的信息被披露出来。【详细

  摇号购房,公证去哪儿了?

  很多人都在质疑:官员内定房源,公证机构在干什么?如果所谓的“公证”,每一次都沦为邀请方弄虚作假的道具,成为一种必要的“背书”,则这样的公证又有什么存在的价值?从目前“南长安街壹号”曝出问题看,此类关系户“内定”房源的现象或许并非个例。这也提醒有关方面要加强监管,及时介入,以维护最起码的秩序。【详细

  不过,目前当地有关部门尚未证实,问题一定就是出在摇号环节。那么,不排除还有其他可能性。比如通过内定房源给关系户开了小灶,也就是说,这部分关系户不是通过公证摇号流程拿的房源。又比如说,销售公司采取了修改摇号软件程序等办法,躲过了公证程序的监督。公证机构只是对摇号过程进行公证,至于摇号软件有没有作弊,恐怕并不在其“业务范围”,而这也就给销售公司留出了足够大的运作空间。

  无论是内定房源还是摇号作弊,这都需要有关部门彻底调查清楚,否则这不仅对当地购房者不公,也将严重影响公众对摇号公证制度的信心。新售住宅采取摇号公证的办法,起因就在于购房者对开发商自主摇号的不信任,同时也在于原先的新售住宅销售方式未能体现房地产调控的政策初衷。但现在发生西安的摇号风波,不啻给购房者泼了一盆冷水。这表明,即便是采取公证摇号的办法,仍然可能存在漏洞和弊端,导致制度目标落空。必须及时堵住漏洞,体现公开公正。【详细

  “内定摇号”,损害的不仅是商业信誉

  必须认识到,公平公正不是挂在嘴边的口号,而应该成为公共生活中的必需品,贯穿公民生活的全部。“内定摇号”事件,损害的不仅是公平竞争的商业信誉,连带受损的,还有政府的权威和公信力。在公众抢房的背景下,西安曝出的这一案例,一方面,撩拨了公众情绪,引发社会焦虑;另一方面,官员纷纷动用关系抢房,在某种程度上也成了当地房地产价格急骤上涨的幕后推手,造成更严重的市场后果。【详细

  “摇号购房”的政策出台,从政府的意图来看,显然是希望通过此举减少人为操纵,使僧多粥少的房源尽可能公平地进入到消费者手中。但是,如果住房紧张在这些地方已经成为事实,而且在短期内难以解决,那么,更长远的办法应该是加大供应,满足购房者的需求。【详细

  眼下,由于楼市调控,一些地方新建住宅与周边二手房价格对比,已经出现价格洼地,于是出现了“买到就是赚到”的消费心理。当摇到一套房,明摆着与二手房存在几十万甚至上百万元的价差,这无疑将加剧人们的投机欲望,也就会驱使部分人采取不正当手段去获得资源。不得不说,这与楼市调控的初衷已有所背离,而要杜绝类似问题,也有必要检讨现行调控政策的偏差。【详细

  微言大义:

  @方向明_事业:内定不是新闻,是人尽皆知的秘密。

  @两分钟zZ:既是裁判员,又当运动员……

  @乐h老头:有权不用,过期作废?

  @扁桃体为自己代炎:西安曝出来了,其它地方也晾晾呗。

  @李青珊012:房价就是这些人炒上来的!明目张胆地违背调控政策,他们买房的钱哪来的?

  经济日报-中国经济网编后语:

  所谓“内定摇号”,本质上是一种权力寻租,既是与民争利,更是以权谋私。“打招呼”式腐败的可怕之处就在于,它长期司空见惯地存在于我们的社会生活当中,甚至成为了某种畅行无阻的“潜规则”,从而不断腐蚀着社会的公平正义,消解着政府的公信力。显然,西安“内定摇号”事件并非个例,值得我们高度警惕、举一反三,并提醒我们认真思考这个问题:如何才能把权力关进制度的笼子里?

  回顾:往期“经”点热评 

(责任编辑:邓浩)

精彩图片
    焦点图片