谁是房价居高不下背后的“叶公”？

　　安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平方米，房产局长亲自前往调研，不久，房价便又回涨。无独有偶。砀山某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。看不懂的人有若一手排出六个钱包买房的“许三观”——还不让开发商降价了？到底什么鬼？（11月8日《中国经济周刊》）

　　这几年在房价问题上似乎有些诡异，每当房价上升一个高度，并渐渐趋向平稳时，有关部门就开始出面调控了。而调控一过，各地捷报频传：调控见效果了，房价有所下降了。为了配合人们的喜悦心情，媒体更是连篇累牍的报道一些城市开发商和售楼部的“惨状”，甚至还有开发商失去信心，跳楼跳桥的报道。但当人们怀着喜悦的心情庆祝房产降价时，又一轮房价大疯涨又开始了。这样的戏码一再上演：不调控房价上涨还慢一点，一调控房价就飞涨。就拿今年来说，1到7月份全国各城市累计调控260次，平均一天多一次。但结果房价越调控涨幅越大，到10月份终于创下了最大涨幅。

　　但是，如果总是这样靠调控涨幅总是有点说不过去了，社会也好像不太好忽悠了。于是，有的城市又开始“改革”了。媒体报道的合肥市这个房产局长“调研”的做法就非常“迷人”。据说合肥市的这家楼盘已经涨到20000元每平方米，因为房价高难以出售，开发商更支撑不下去。经过调查协商，开发商一次性每平方米降价6000元，这也就是有人所说的一套房子便宜100万。这一消息让合肥市民为之一震，甚至欣喜若狂。更有一些人在等待其他楼盘的全面降价。但是，消息刚刚坐实，房产局长就来“调研”了，具体“调研”的什么？局长给予了什么样的指示？局外人不得而知，只是第二天这家楼盘的售楼价格就变脸了。恢复原来的每平方米20000的价格。这也让一些迟疑的买房户后悔的捶胸顿足，一夜之间又要多花100万买房了。

　　这几年来房价的居高不下让中国老百姓又气又恨，放眼望去，全国各地，各个阶层似乎都在抱怨高房价，从中央高层，到每个市、县的主政者，也都为降低房价让老百姓能买得起房子，积极想办法采取措施。表面上看来，高房价已成众矢之的，各地的领导也基本上众口一词，要降低房价，最起码要遏制房价增长过快的问题。善良的老百姓们更是翘首以望。但是现在从那越调控房价越高的信息上，从房产局长“调研”过后降价就无效的现实中，应该完完全全地看出来了。群众是希望房价降下来的，因为群众的血汗钱有数，要过日子，娶媳妇，嫁闺女。但是对于一些城市来说，他们所谓的“调控”“调研”，实际上不过是一群“叶公好龙”。

　　不过，一些城市在房价问题上充当“叶公好龙”也是可以“理解”的。一个城市要养活成千上万的公职人员，更要完成一定的经济指标。而要完成这些工作，要发展经济，依靠招商引资，发展科技，经商办企业，在今天这样一个充满竞争的大环境中，无疑是太难了。相比之下，依靠土地财政，充当城市与开发商之间的“二道贩子”，不仅轻松得多，更简单得多了。要让开发商大价钱的拿地，让城市得到更多的利益。就必须让开发商们多赚钱，也就是房价只能涨不能降，而且还要一直往上，甚至更要大幅度的涨幅。这实际上已经成为不少城市的“潜规则”了。而合肥市的这家开发商没经允许竟然大幅度的降价了每平方米6000元。显然是动了人家的“土地经济”。“调研”过后恢复原价更在情理之中了。

　　古时候，人们都崇拜龙，热爱龙。一位叫“叶公”的人也把龙当成了自己的偶像，不管是穿的戴的，墙上挂的，统统都是龙的图案。结果真龙知道了，要来拜会一下“叶公”，结果“叶公”一见真龙，吓得屁滚尿流，抱头鼠窜。再看看现在这些高喊降低房价的大小官员们，他们虽然在穿戴上和古时候的“叶公”大不相同，但他们的品性作风又出奇的一致。古时候的“叶公好龙”不过留下了一个千古笑话。而现在这些官员“叶公”，不仅失信于民，更把许多利国利民的好“经”念歪了。

　　文/朱少华