当前位置     首页 > 滚动 > 正文
中经搜索

二手房“说明书”保障消费者知情权

2018年09月19日 06:42   来源:广州日报   夏凡

  记者了解到,广州市住建委正在推进规范性文件《房屋状况说明书》的立法工作,预计年底前完成。这意味着,今后购买二手房时将有“说明书”,进一步保障消费者的知情权。

  关于二手房交易,很多人都交过“学费”。相比新房而言,二手房在产权、房屋质量等方面情况相对复杂。比如房屋是否漏水,房屋有无其他债权、债务纠纷,户口是否已经迁出……如果卖家对房屋“隐疾”有意隐瞒,如果中介为促成交易弄虚作假,消费者很容易惹上麻烦。也因此,在交易全程打起十二分精神,随时准备斗智斗勇、见招拆招,可以说是一个买家的基本功。

  问题出在哪?信息不对称是一个大麻烦。

  民之所望,施政所向。二手房“说明书”把准了这一痛点。按照设想,中介机构必须通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》,明晰房屋的相关状况,供买卖双方查看并签名确认。其实,当前在二手房交易中也有类似的“说明书”。比如买卖双方可以在合同中添加一些条款,对房屋设施、质量等问题进行说明、约定。而该规定将“说明书”设为交易的标配,不是选做题,而是必答题——这一举措无疑将促进交易信息的公开透明,进一步向中介机构施压、为消费者撑腰,充分保障消费者的权益。

  当然,好规定还需要好执行。从某种程度上说,一些中介机构对“说明书”敷衍应付,是容易的;在实行中把它形式化,也是可能的。期待政策落实足够“细”,比如“说明书”内容越细越好;足够“严”,比如针对信息失实、隐瞒等加大惩处,持续规范市场秩序,让消费者获得更好服务。              

(责任编辑:年巍)

分享到:
延伸阅读
  • ·“空气”交易里的绿色增长极    2018年08月31日
  • ·发展交易银行正当其时    2017年06月30日
  • ·谨防交易“乌龙指”    2017年03月16日
  • 中国经济网版权及免责声明:
    1、凡本网注明“来源:中国经济网” 或“来源:经济日报-中国经济网”的所有作品,版权均属于
      中国经济网(本网另有声明的除外);未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它
      方式使用上述作品;已经与本网签署相关授权使用协议的单位及个人,应注意该等作品中是否有
      相应的授权使用限制声明,不得违反该等限制声明,且在授权范围内使用时应注明“来源:中国
      经济网”或“来源:经济日报-中国经济网”。违反前述声明者,本网将追究其相关法律责任。
    2、本网所有的图片作品中,即使注明“来源:中国经济网”及/或标有“中国经济网(www.ce.cn)”
      水印,但并不代表本网对该等图片作品享有许可他人使用的权利;已经与本网签署相关授权使用
      协议的单位及个人,仅有权在授权范围内使用该等图片中明确注明“中国经济网记者XXX摄”或
      “经济日报社-中国经济网记者XXX摄”的图片作品,否则,一切不利后果自行承担。
    3、凡本网注明 “来源:XXX(非中国经济网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更
      多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

    ※ 网站总机:010-81025111 有关作品版权事宜请联系:010-81025135 邮箱:

    精彩图片
    关于经济日报社关于中国经济网网站大事记网站诚聘版权声明互联网视听节目服务自律公约广告服务友情链接纠错邮箱
    经济日报报业集团法律顾问:北京市鑫诺律师事务所    中国经济网法律顾问:北京刚平律师事务所
    中国经济网 版权所有  互联网新闻信息服务许可证(10120170008)   网络传播视听节目许可证(0107190)  京ICP备18036557号

    京公网安备 11010202009785号