随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，一些地区学区房已出现降温迹象。

　　北京市西城区房管局7月6日通过官方微信号发文重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。之前，北京市西城区、东城区、海淀区已经明确表示将实施多校划片的入学政策。

　　西城区严禁炒作学区房，对房产中介的经营行为提出了严格要求，这是因为学区房因学区而生，但其畸高的房价，有房产中介的因素在内。学区房往往是地区房价上涨的领头羊，一些房地产中介刻意炒作学区房概念，误导渲染，推波助澜，是学区房一度高烧不退的重要原因之一。而学区房的存在反过来又放大了教育不公平以及择校焦虑。西城区明令禁止房产中介的炒作行为，有利于规范市场秩序、给学区房降温。

　　多地实施的小学多校划片也有同样的效果。一个小区对应多个学校，一个区域里多所学校共同招生，就读哪个学校随机产生，不确定哪一所，这样一来，炒作学区房也就失去了意义。时间一长，一街之隔房价天差地别的情况也就自然消失了。

　　西城区、东城区以及海淀区是北京教育资源最为集中最为丰富的行政区，它们的改革在全国范围内具有很强的标杆意义，对其他城市的改革有借鉴意义。

　　当然，管住中介和多校划片都只是治标之举，学区房的问题本质上是教育公平的问题。有了择校的追逐，才有了学区房的疯狂。所以，想让学区房现象不再继续，治本之举是推动教育公平，均衡教育资源。只有不断弥合教育资源差异，缩小同一地区“牛校”与“普校”之间的差距，学区房的概念才会日渐弱化。

　　靠一两个措施不能完全解决问题，需要系统性、全局性地设计解决方案。公民同招是一个强有力的解决办法，从各地实践看，公民同招以后，曾经疯狂的掐尖游戏熄火了，公办学校与民办学校在生源质量上站到了同一条起跑线上。中考分配生制度也是一个办法，通过提高分配生的比例，让所谓的“菜中”学生也拥有入读重高的同等比例可能性，无疑大大降低了家长和学生的择校压力以及升学焦虑。

　　此外，教师轮岗，师资力量向薄弱学校、农村学校倾斜，整治校外教育培训机构，推动职校发展，都是推进教育公平的有力举措。多管齐下，为的就是让教育回归它的应有面目，让学区房热成为历史，让教育不再是民生之痛。

　　教育公平自然不是简单地将强的弱的放在一起平均一下，搞平均主义。缩小“牛校”和普通学校之间的差距，也不是弱化“牛校”，而是要让普通学校也牛起来。只有这样，教育公平的改革才能得到社会的广泛认同。