连平:供给管理是建立房地产市场长效机制的关键

2017年06月07日 07:12   来源:经济参考报   

  胡滨:

  目前,金融监管改革的主方向已发生变化,从最初监管框架的改革转向金融监管协调机制的确立。在统筹协调上,应从四方面入手:一是统筹协调系统重要性金融机构,防范“大而不倒”机构出现系统性风险事件;二是统筹监管金融控股公司和重要的金融基础设施,补齐监管短板,避免监管真空,形成综合的、系统的穿透监管的大格局;三是统筹金融业统计工作,准确把握整个金融体系的信息和数据;四是统筹协调中央与地方金融监管分担机制。此外,要有实体化的监管协调机构,避免统筹协调流于口头和形式。

  赵立新:

  监管部门应紧跟市场发展趋势,用金融科技武装自己,坚持底线思维,提升监管效能,维护市场稳定运行,积极探索智能监管。人工智能等新技术应用到金融领域,在引发变革的同时,也给市场的稳定运行带来负面影响,资金流动变得更为频繁,风险传播渠道更为复杂,违法违规行为更加隐蔽,也隐含了不少风险隐患,如顺周期特征及交易行为趋同可能加大市场波动、技术风险和操作风险相互加强、投资者适当性管理遇到挑战等。

  杨宇霆:

  中国企业及居民的财富不断累积,成为国际理财业务的新兴势力,其他国家正在密切关注国内金融市场及资产管理行业的发展。毕竟,世界上并没有完美的监管及发展模式。通过互信交流,经验分享,不但可以提升中国本身的发展以及监管技术,更可以为全球建立一个新标准创造更好的条件。

  陆挺:

  近日,证监会和沪深交易所出台了旨在严格规范大股东、特别股东、董监高等重要股东减持行为的规定和实施细则。A股重要股东的“清仓式”减持和精准减持乱象,不利于股市乃至经济的健康可持续发展。严格监管重要股东减持不仅是基于A股实践,也借鉴了国际通行做法。新规在短中长期对市场都将产生正面影响,考虑到鼓励创业和发展实体经济,建议监管机构给较早期投入企业的PE/VC设置较为宽松的IPO后退出通道。

  连平:

  从中国的国情看,房地产市场长效管理机制的建立,除了需求管理和市场价格管理外,最为关键的仍是供给管理。供给管理主要解决三个问题:一是真正确立供给侧最为重要的理念,切实尊重经济规律,并以此为出发点来谋划相关的体制机制改革;二是通过落实强制性举措,督促地方政府持续保持土地供应的意愿,避免官员不作为和短期行为;三是通过城市土地管理制度改革,保障房价过快上涨的城市拥有充裕的土地资源,以有效平抑市场供求不平衡,合理引导市场预期。

  彭文生:

  央行资产负债表扩张投放的是基础货币,或者说本位币,是纯货币,商业银行信贷投放的是信用货币,两者有本质差别。简要地讲,本位币投放太多,容易带来通胀问题,信用货币投放太多容易导致资产泡沫和金融风险。过去几年,中国的问题恰恰是央行缩表但商业银行大幅扩表。从抑制资产泡沫和防控金融风险的角度看,在商业银行缩表的前提下,央行扩表对冲有利于化解过去累积的问题。理解这个问题的关键是区分货币(本位币)和信用。

  李迅雷:

  “稳中求进”是过去六年来的总基调,即稳增长和推进改革、加强监管之间不可偏废。因此,在这轮去杠杆过程中,决策层势必会充分考虑去杠杆对经济增速带来的滞后影响,同时,也会考虑基数过大和人口老龄化带来的经济增速自然回落的影响。此外,还要考虑为防范金融风险所采取的举措是否会致使泡沫破裂,从而引发危机。

  董登新:

  目前,我国A股退市机制主要依赖“财务退市标准”,相反,由投资者决定的“一元退市标准”、“成交量退市标准”则难以推开。这也正是A股上市公司死不退市的根本原因。总而言之,IPO标准的包容性与退市机制的市场化,是同等重要的硬币两面。IPO标准的包容性,无法拒绝“泥沙俱下”,但它能宽容小企业和亏损企业IPO,而市场化退市机制则将退市决定权交由投资者“用脚投票”,让垃圾股退市不需要任何理由。

  宋清辉:

  发审制度历经多次改革,但满意度有限,唯有废除发审制度才是最好的改革。在退市制度日益完善的大环境下,推进发审制度改革的大旗都指向了注册制。唯有大力推行注册制,A股才有望完全市场化,类似的金融腐败才可能被最终杜绝。取消发审委是必然趋势,也是市场化改革的必经阶段。

  李佐军:

  产业转型主要是指由高碳向低碳转型,产业升级主要是指由低附加值向高附加值升级,产业转型升级是二者的叠加。欲摆脱对高碳的依赖,关键是提高资源能源效率;欲提高附加值,关键也是提高经济效率。而提高效率靠改革、转型、创新三大发动机,改革也是一种制度创新,所以要创新驱动。

  盛希泰:

  IPO的堰塞湖现象是中国资本市场最大的顽疾,没有之一。这件事情如果解决了,其意义之伟大,不亚于2005年中国资本市场启动股权分置改革,迎来全流通时代。从市场需求来讲,市场嗷嗷待哺,特别需要新生力量进入市场,需要新的企业上市。新企业上市不但不会对市场指数造成下行冲击,反而会因IPO带动资金入市,促使指数上行。IPO正常化、IPO提速、市场化发行,是促进资本市场与国际接轨和经济发展的必然的、非常实际的选择。

  韩志国:

  自由交易是市场的灵魂,买者自负是股市的原则;最小的市场干预与最大限度的投资者保护是市场的监管宗旨;可以容忍上市公司亏损但绝不容忍财务造假——这是全世界股市都必须遵守的基本制度。

(责任编辑:武晓娟)

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