未来房地产市场面临的不再是需求不足或没有需求的问题，而是需求改变了，产品却没有变，质量和服务跟不上的问题。需要从四方面着手补齐短板：一是补设计短板，设计的同质化既导致城市没有特色，“千城一面”，也从源头上造成一些城市楼市库存大，应将建筑设计和城市设计有机融合，提高住宅整体品质和城市形象。二是补产品短板，要适应用户对住宅升级换代的需求，依托互联网和智能技术整合产业链，推动房地产与养老、医疗、休闲娱乐等产业的融合，满足对不同业态的需求，提高居住舒适度。三是补配套短板，配套商业和公共服务设施要与住宅小区同步规划、同步建设、同步使用。四是补技术短板，完善技术体系，推进住宅产业化和新型建材应用，扩大全装修住宅的供应比例，真正为老百姓建设长寿命、好性能、绿色低碳的百年住宅。（本文来源：经济日报 作者：中国房地产业协会会长 刘志峰）
（责任编辑：范戴芫）
