近日,记者致电北京珠江四季悦城售楼处,对方确认正在进行“零首付”活动。据介绍,该促销活动名叫“告别首付,无压力购房筑家计划”,通过该计划,购房者可以获取金融支持(5月20日《中国证券报》)。
不管是零首付还是低首付,不过是商家炒作的噱头。表面看似免费午餐,背后却暗藏着各种风险。开发商所宣称的零首付,有的是要偿还利息,有的通过暗地提高房价拿回收益,如此一来,消费者购房压根得不到一丝实惠。
放眼2014年楼市,你不降价我就不买,春节过后楼市急转直下,降价潮、崩盘论持续发酵,好不热闹。于是乎,松绑限购、松绑首付、松绑公积金……各类奇招频出,目的只有一个,那就是通过噱头搅热楼市,让房子卖个好价钱。
俗话说,羊毛出在羊身上,零首付虽然降低了购房门槛,但以后的还款压力必然会逐步加码。特别是有些楼盘热炒的零首付,就是个彻头彻尾的促销幌子,空有其表,根本不能当真。况且,从法律角度看,零首付其实是钻政策漏洞,此举并不符合国家和银行的相关政策。我们知道,采用零首付购房的消费者,肯定是要从银行贷款的客户,如果开发商擅自采用零首付,没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求,此举显然违背了国家政策。
如今,消费者买房越来越像在战场上搏杀,稍有不慎就会掉进开发商所设的埋伏。零首付到底是馅饼还是陷阱?想必不言自明。
（责任编辑：周姗姗）
