城镇化很突出的问题就是对土地财政的依赖过大，有些地方甚至靠卖地维持城市基础设施的建设和运营。土地财政既是不合理的，也是不可持续的。不合理是因为政府垄断土地市场，再用一个很高的价格卖出去，使得地价越来越贵，最终导致房价越来越高，普通市民无力承受。至于说不可持续，是因为地方政府从农民那里征来土地，上个世纪90年代每亩只需要2000元左右，而现在上海等一些地方补偿需要每亩七八万元。土地征用的成本越来越高，导致土地出让的净收入下降。所以说，土地财政既损害了农民的利益，也损害了城市普通收入阶层的利益。（原文来源：经济日报 作者：国务院发展研究中心副主任 韩俊）
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