“国内空置房6800万套”是多了还是少了？

　　近日，一则关于房地产业产能过剩的“猛料”再次引发了大众对商品房空置房的关注。中国企业资本联盟主席、中华博士会执行会长杜猛抛出“全国有6800万套空置房，中国住房市场总量已经过剩”的言论一时间引来各路“围观”，但与此同时也引来一片质疑声。（11月22日 《新京报》）

　　跟股票类似，楼市也有众多唱多唱空的各种因素在场内博弈。杜猛抛出的“国内空置房6800万套”来应证房地产产能过剩，对于众多草根来说，这算的上是一种戳中泪点的痛。而作为知名房地产商的任志强，在众声喧哗之中也选择“以理服人”，他质问学者“有没有看过统计年鉴，这些数据又是从何而来的？”

　　立场不同，发声自然也不一样。不管是任志强要房地产健康状况代言，还是杜猛的产能过剩论，都绕不开中国房地产吊诡的前世今生。话说这两方都是来头不小的人，一个是房资深人士，一个是潜心研究企业的智库高层，双方却无法在这种关乎到全国经济指标大局的房产数据上统一起来。没有一个标杆性的数据来一锤定音，于是市场就有了住房空置“孰多孰少”的无果争论。不知道相关部门看到之后会做何感想。

　　不动产信息登记的混乱无章，早就从房姐房叔等事件中暴露无遗。讳莫如深的房产信息成了各种揣着明白装糊涂的“最后防线”，这不仅给那些想以房查人的“好事者”陡增了不少门坎，还给住房统计带来了很现实的障碍。不管公家或者民间的组织，要真二八经的摸清其中的情况，有的时候还真得靠智能电表来代劳。

　　当然这个新闻主要是针对商品房空置率的，号称一向都不装的任志强自然有他炮轰的理由，但是现实情况却真那么回事？那些海量的小产权房怕也是这次被遗忘的有生力量，他们的存在尴尬了不少商品房的漂亮数据。再拿笔者所在的四线城市来说，去年拿钥匙的小区，今年去看依然是灯火寥寥。更遑论那些造城运动中成为鬼域的遥远城市。在民间人士来说，高住房空置几乎成了城市原罪的一种。

　　前些日子北京出台方针打击群租现象，就有人谈及大量住房空置的现象。一方面是热火朝天的造楼，一方面是高不可攀的房价，安得广厦千万间几乎成了寒士们的终极奢望。几代人的收入才能在一线城市拼个落脚地势必引来蛙声一片，这时就应该重视民众对于那些黑灯瞎火的空房所投去的怨恨眼神。而至于6800万套空房的多少与否，也只能留给子孙后代去讨论了。