当前位置     首页 > 滚动 > 正文
中经搜索

引人入住能拯救“鬼城”鄂尔多斯吗?

2013年09月13日 07:37   来源:长沙晚报   吴睿鸫

付业兴 漫画

  8月底9月初不到一周的时间内,来自全国政协及国务院政策研究室的两个高规格调研组频频造访鄂尔多斯,调研的主题无一例外地围绕鄂尔多斯当前的楼市困局展开。据记者实地采访了解到,两个调研组在与鄂尔多斯各部门座谈的过程中,得到的最多反馈是“鄂尔多斯目前的大面积存量房消化至少要三五年甚至更长时间”。而针对当前鄂尔多斯房地产困境,各界给出的会诊结果是:大规模“引资”和“引人”。(9月12日 《中国证券报》)

  从表面上讲,尽管当地启动“引人”行动,似乎对破解鄂尔多斯空置房危机,能立竿见影。但倘若往深处分析,靠大规模人口迁移恐难从根本上拯救“鬼城”,且极有可能适得其反。

  首先,人从哪里来?在鄂尔多斯“三区”规划的蓝图中,当地政府正谋划将靠近沙漠的生态脆弱区农牧人口,整体搬迁至鄂尔多斯市旗所在地,作为城镇化进程的一个重要组成部分。姑且不论这个庞大群体是否愿意放弃千百年来沿袭下来的生活习惯,被动“上楼”,就算牧民愿意,政府也必须以提供就业岗位,作为“引人”的前提条件。可是,从鄂尔多斯市产业构成来看,主要以煤炭粗加工为主,并没形成可持续性强的产业链条。这也意味着,大规模引进人口后,很难给这些外来人口提供充足的就业岗位。

  毋庸置疑,城镇化的推动因素,必须是内在产生的,城镇化因产业聚集带动人口的集中,进而推动各项产业向前发展,如此形成一个良好循环,最终带来房地产和公共设施等方面建设由量变到质变。这样的城镇化,才是有发展后劲的。倘若无视“因人聚城”的内在发展规律,强行用大规模人口迁移的方式,来实现“以城聚人”,当地能源繁荣一旦终结,后果必定不堪设想。

  颇令人忧虑的是,现在不止鄂尔多斯,很多地方都出现了“鬼城”的现象。一些城市的房地产项目空置率达40%-60%,有些中西部城市的项目空置率更高达70%-80%。如何从根本上有效解决“鬼城”现象,已经是摆在我们面前急需解决的一大课题。

(责任编辑:周姗姗)

分享到:
中国经济网版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:中国经济网” 或“来源:经济日报-中国经济网”的所有作品,版权均属于
  中国经济网(本网另有声明的除外);未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它
  方式使用上述作品;已经与本网签署相关授权使用协议的单位及个人,应注意该等作品中是否有
  相应的授权使用限制声明,不得违反该等限制声明,且在授权范围内使用时应注明“来源:中国
  经济网”或“来源:经济日报-中国经济网”。违反前述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、本网所有的图片作品中,即使注明“来源:中国经济网”及/或标有“中国经济网(www.ce.cn)”
  水印,但并不代表本网对该等图片作品享有许可他人使用的权利;已经与本网签署相关授权使用
  协议的单位及个人,仅有权在授权范围内使用该等图片中明确注明“中国经济网记者XXX摄”或
  “经济日报社-中国经济网记者XXX摄”的图片作品,否则,一切不利后果自行承担。
3、凡本网注明 “来源:XXX(非中国经济网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更
  多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

※ 网站总机:010-81025111 有关作品版权事宜请联系:010-81025135 邮箱:

精彩图片
关于经济日报社关于中国经济网网站大事记网站诚聘版权声明互联网视听节目服务自律公约广告服务友情链接纠错邮箱
经济日报报业集团法律顾问:北京市鑫诺律师事务所    中国经济网法律顾问:北京刚平律师事务所
中国经济网 版权所有  互联网新闻信息服务许可证(10120170008)   网络传播视听节目许可证(0107190)  京ICP备18036557号

京公网安备 11010202009785号