上海最严楼市新政实施已超半月，据说楼市调控初见成效。近日，上海楼市“假离婚”和假结婚的现象有所抬头，上海多个区的民政局婚姻登记处协议离婚人数大增，部分区县民政局对办离婚手续进行每日限号。
到底有多少人是为了买房而进行的假离婚，其实是说不清楚的。一是，说谁是假离婚，本身就是一种猜测。人家夫妻感情破裂，双方自愿协议离婚了，你凭什么说是假的？办理离婚时两人还说说笑笑，这难道就是假离婚的根据？二是，你凭什么说假离婚购房的人多了？没有数据表明离婚率与购房有关。
假如真的有一些人为了购房而假离婚，我们怎么看？假离婚购房的人目的显然不是为了解决居住问题，而是为了进行投资。当办一个假离婚就可以享受首套房的待遇，可以降低首付款比例，可以享受税费优惠，一下子就能“赚”十几万，这样的“生意”真的很合算。于是我们说，这些假离婚者是钻了政策的空子。“钻空子”似乎是一个不光彩的词语，其实不是的。既然政策本身有空子，老百姓当然也就能钻空子。如果可以钻空子而不去钻，那会让人怀疑智商有问题，过去有些地区发展的经验就有一条叫“用足政策”，政策范围内能赚的钱，当然可以赚回来。所以，作为制定政策的政府来说，批评老百姓钻空子是无能的表现，既然政策有空子，你就无法阻止老百姓钻空子，唯一的办法是，你再出台新的规定，为政策补漏子。
对于房地产政策，有一个最大的空子没有补，就是房价不断上涨，造成了买房卖房之间的暴利，这才是假离婚的总根源。如果通过调控，让房价维持在一个适当的水平上，不大起大落，人们还会用假离婚来买房吗？
当然除了维持房价的稳定，还有一个办法就是压缩买房卖房的暴利。比如限制离婚后卖房，如规定离婚后购房5年后才能出售等。但是，我们没有看到政府采取措施来压缩买房卖房之间的利润空间，却采取了治标的措施来限制假离婚，例如对离婚实行“预约限号”，这其实是违反《婚姻法》的。
（责任编辑：年巍）
