漫步在台北的大街小巷，不时会有一栋栋充满历史韵味的老房子映入眼帘，时间的洗礼令其历久弥新，许多生意兴隆的店铺栖身其间，赋予了它们新的生机。在台北这样一座现代化、国际化的大都市中，这些历经风雨沧桑的建筑成为一道拥有独特魅力的风景。
在祖国大陆，老房子常引起人们对贫穷和落后的联想，在许多城市，老城区、老建筑都曾象征着“落后的过去”。于是，一些地方管理者为了显示本地的“进步”，以“旧城改造”之名，行“大拆大建”之实。在这一过程中，无数崭新的高楼拔地而起，但承载着城市历史与人民记忆的老房子，却永远地消失在了推土机扬起的滚滚尘土之中。
究竟是什么原因，让这些老房子的命运迥异呢？难道是因为台北的老房子有什么特别之处？答案恐怕是否定的。它们既没有特别美轮美奂，在坚固或耐用方面也没有多少优势可言，真正的原因，在于市政管理观念的差异。
乍看起来，老房子似乎是城市的负担，但台北的例子却告诉我们，如果能够用一种更开阔的视角看待问题，看似是负担的老房子，也可以变为宝贵的“资产”，让一座城市更加美好。台北对待老旧建筑与历史街区的态度和政策，可以给我们在城市建设方面极具启发意义的经验。
台北市政府在都市更新计划之中，十分重视老旧建筑的再利用，善于为古旧的建筑注入新的活力，这是台北众多老屋能够得到保留的基础。面对日渐老化的建筑和日新月异的社会发展需求之间的矛盾，台北市政府选择了一条将老建筑“活化”的新路。在这种思路的指导下，大量老旧建筑得到了具有针对性的修缮，以使其能够配合新的社会需求。
台北火车站周围的一批老公寓，就是很好的范例。当年，这些公寓是以居住为主要目的建设起来的，但随着台北经济的发展，车站周边逐渐成了寸土寸金的核心商圈。按照一般思路，这些公寓很可能会被成片拆除，并改造为新的商业建筑。但是，台北市政府另辟蹊径，将这些公寓的低楼层进行改造，使其作为商铺出租，而这些商铺的租金，又成为老住户对建筑进行维护和保养的资本。在这一区域逛街购物的游人，既享受到了商业勃兴所带来的便利，也能感受到站前街区厚重的发展历史。
就连这批本身并无特别之处的老旧公寓，都能焕发新生，那些有着独特历史文化价值的街区和建筑，就更不消说了。诸如迪化街、剥皮寮、大稻埕等文化传统深厚，在台北发展史上具有特殊意义的街区，台北市政府推出了一系列的维护与振兴政策，极好地挖掘了它们的历史文化价值。在一系列文化推广活动中，台北市民渐渐发现，这些街区中一些看似平凡无奇的老房子，背后竟然有着各种令人动容的故事，承载着几代人的回忆。这些被重新发掘出来的历史价值，让台北人收获了更多文化和精神上的财富，也让这些本已萧条的历史街区，重新成为行人络绎不绝的都市热点。
当然，主张保护老房子，珍惜老房子，并不代表就否定现代化。台北市政府对哪些老房子应当保护，哪些老房子应当拆除更新，有着明确、严格的规定，台北市既没有一股脑将老房子扫进历史的垃圾堆，也没有落入“为保护而保护”的窠臼，拖累城市的现代化进程。当老旧房建筑严重阻碍城市发展，影响市民生活的时候，当然需要对其进行必要的拆除与更新，但与此同时，我们也应当看到这些老房子的闪光之处，发挥它们的正面价值，让一座城市能够留住它的历史与传统，留住市民们宝贵的共同记忆。
中国大陆所取得的经济成就有目共睹，许多城市都在高速发展，在这一时刻，我们有必要做出深刻的反思——我们是否在狂飙式的发展中忽略了历史人文资产的价值？我们是否过度热衷于“新”而陷入了拆建不休的怪圈？我们应当认识到，一座城市的价值，不仅仅在于它的财富与产业，也在于它的历史、文化和城市氛围中体现出的人文关怀，而这些无形资产，或许比高楼大厦更重要。
（作者系台湾大学硕士研究生）
（责任编辑：年巍）
