据河北省住建厅介绍,2011年以来,河北省共开工房地产开发项目3386个,存在违法问题的2079个,违法比例61.4%。其中,省会石家庄市违法项目比例高达93.8%。
虽然房地产项目违法违规现象在我国并不少见,但河北省的比例竟达六成以上,而石家庄市更在九成以上,接近“一团漆黑”,不免令人震惊。我们谈工作中的成绩和问题,长期习惯于说是“九个指头和一个指头”,如果问题多些,充其量也只说成是“七八个指头与二三个指头”的关系,就是说,成绩总是主要的,问题是次要的。现在九成以上的地产项目违法,彻底颠倒了“九与一”的关系,变成了“一个指头与九个指头”的关系,在我们这个光明为主的社会中显得特别不和谐,问题特别严重,需要在专项整治中,兜底的查一查。
毫无疑问,首先该查的,是违法的房地产开发商。不过,开发商的问题,是“秃子头上的蚤子”,明摆着的。马克思在《资本论》中早就对资本本性作了分析:”资本来到世间,从头到脚,每个毛孔都滴着血的肮脏的东西”。他指出,资本有百分之三百的利润,它就敢犯任何罪行。房地产商为了摄取最大的利润,必然会千方百计挣脱法纪的束缚,擅自开工建设,擅自销售,批少建多、批低建高,任性胡为。
问题的症结是资本为什么能那么疯狂,房地产商为什么能那么任性?政府对他们的监管到那里去了?对房地产开发,我国是有相关的法律法规的,是给他们套上“笼头”的,有关官员只要依法行政加以监管,房地产商是无法任性胡为的。然而,如今九成以上的地产项目竟是违法开发,这说明监管基本缺失,甚至是完全缺失。这种缺失,恐怕还不止是因为一般的“不作为”“少作为”,更是由于一种“胡作为”“乱作为”,有些官员以不同的形式为不法行为做“保护伞”,从而从商人那里分得一杯羹。这就是官商勾结,这就是为什么房地产是腐败的高发区之一。因此,我以为,重点要查的是在背后为房地产开发建设违法行为撑腰的“老虎”和“苍蝇”。
对包括石家庄市在内的河北全省的房地产开发违法问题,河北省正在进行专项整治,这是好的。只是这个“专项”,在整治商人违法的同时,一定也要注意整肃腐败。商人遵法执法的不任性,有赖官员依法行政的不任性。
(责任编辑:周姗姗)