据新华社电据北京市住建委副主任程建华提供的数据，自从1998年实行“公维”基金制度以来，截至2013年底，北京市的这笔钱累计金额约达到350亿元，使用额约8亿元。按此计算，基金使用比例仅为2.3％。（2月8日《京华时报》）
房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。
按照相关规定，维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。然而作为房屋的“养老钱”和“治病钱”，公共维修基金为何交时容易用时难呢？北京物业管理行业协会秘书长宋宝程透露，目前北京这笔资金的账目管理在“北京住房资金管理中心”，业务管理归住建委相关部门，要办理此业务应先后到区房管局、市房屋安全鉴定总站、审计单位等多个部门，业主对资金的存取还要到银行，多头管理且程序繁琐。
住宅公共维修基金本应该取之于民用之于民，但现实情况却是当楼房顶层漏水、电梯年久失修时，想使用这笔钱却异常困难，甚至有物业公司派专人跑了三年也没闹明白“公维”基金存哪儿了。北京金港国际小区业委会主任于志红说:“光鉴定就要排队半年,一圈走下来就得一年多。之前做的预算到批下来时,物价、人工费都涨了,根本不够用”。随着城镇化进程的快速发展，维修基金使用的快速增长与实际拨付困难的矛盾日益尖锐。面对如此严峻的问题，相关部门如果不能够做到与时俱进，改进工作方法，提高工作效率，矛盾将越积越多。
据北京市住建委相关负责人介绍，电梯和屋面防水维修工程，是公维资金的主要支出项目。如果把这两项支出单列出来，制定一个简化程序，不仅减轻工作量，更能方便老百姓，何乐而不为呢？其实有很多政策制定的初衷是要全面，但实践中还需要打破固有的思维模式，创造性地使用政策。说到底，只要心中装着老百姓，一心想着为老百姓服务，就没有做不好的工作。党的群众路线教育实践活动正在如火如荼的开展着，如果这类关系千家万户居住安全的事都不放在心上，何谈群众利益无小事呢？
（责任编辑：张无）
