核心观点：中国经济网网友张国栋认为，房价高涨，原因也许不少，但最根本的，恐怕还是地方政府调控不力。如果承诺在先，并声言目标不能完成将问责，可到头来却不了了之，那显然会令人失望。这不仅损害政府公信力，也是对国计民生的不负责。
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临近年末，随着房价的不断上涨，各地年初制定的调控目标能否实现成为各界关注的重点。据国家统计局最新数据显示，9月份房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。对此，不少业内专家认为，部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局。按年初调控政策要求，这些城市将面临问责。（10月24日中国新闻网）
控制房价需要增加楼市供应并尽早出台房产税，似乎是个早已被说烂了的话题，如何实施自然需要时日。现在公众比较关注的是，时间已到，许多城市却无法完成年度房价调控目标，他们将面临怎样的问责？
今年3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布，要求完善稳定房价工作责任制：各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标。同时要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位的，要进行约谈和问责。
回顾年初各地制定的房价调控目标，大多要求“房价涨幅不高于当地人均可支配收入实际涨幅”，但上半年，部分城市房价涨幅已超过人均可支配收入涨幅，比如南京，今年1-6月城市居民人均可支配收入同比增长9.4%，6月份房价同比涨幅达12.3%。业内直言，从北上广深四大城市来看，房价涨幅超出年度的调控目标已成定局，不可能再降回来。曾有媒体报道，随着房地产市场的量价齐升，不少城市的房价涨幅已超过政府年初的调控“承诺”，后市如何调控备受关注。
这些迹象表明，调控目标落空，问责的“因”是有了，关键要看能结出什么样的“果”。 对此，媒体援引广州市房协专家委员彭澎的观点称，即便完不成房价控制目标，对地方政府来说也不会有太大影响。“可能就是找个官员谈个话就完了，问责程度不足以震慑地方。”尽管彭澎的观点不代表官方，但应是“经验”之谈，这等还不如“打屁屁”的问责并非没有可能。如真是这样，借网友的话说，倒不如洗洗睡了。
房价高涨，原因也许不少，但最根本的，恐怕还是地方政府调控不力。如果承诺在先，并声言目标不能完成将问责，可到头来却不了了之，那显然会令人失望。这不仅损害政府公信力，也是对国计民生的不负责。
事实上，虽然早就说了要对调控不力的地方政府问责，可究竟怎么“问”，不过是泛泛而谈，并无具体办法，更没有让人望而生畏的罚则。而且这么多年来，似乎还没有见过对哪个地方政府及其官员动过真格。
因此，人们期盼，既然房价远未回归合理区间，就该言而有信，让那些面临问责的地方政府及其官员受到惩罚，真正让老百姓看到政府的诚心。（中国经济网网友 张国栋）
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