拆楼,能否拆出一个问责范本

2015年12月10日 09:22   来源:钱江晚报   刘雪松

  一般不出新闻的天津,出新闻的时候往往不一般。比如眼下正要拆除的水岸银座高达65层的商品楼,据媒体报道说就是个国内没有先例、全球也属罕见的高楼拆除项目,光拆楼费用毛估估就至少7000万元。

  水岸银座是天津“最牛开发商”赵晋名下的房地产项目,其父是江苏省委原秘书长赵少麟。今年8月,赵少麟因严重违反党纪,在党内搞团团伙伙,大肆进行利益交换,严重违反廉洁自律规定等被中共中央纪委立案审查。

  从2个月前购房的准业主们收到的一封公开信看,显示的是水岸银座法定代表人及公司均涉嫌刑事犯罪,公司资金链断裂,无能力筹措续建资金和后续配套资金。由此可见,说的是钱的问题。而这次的性质完全两样了,人们得到的信息除了赵晋的水岸银座和名门广场2个项目存在擅自更改规划、严重“偷面积”、人口密度超负荷之外,更严重的是这样的超高层建筑在安全方面可能带来的灾难性危险。

  一个前期手续就要经过规划、建委、国土、人防、消防、交通等至少将近20个部门审批的房地产开发项目,突然之间发现这么多不治之症,很难说盖楼的赵晋还是批楼的部门谁病得更重。但是从两个房产项目既成事实的进展来看,赵晋既然能够办得出审批、能够在监管的眼鼻子底下把超规划规模的高楼建起来、并且卖出去70%,估计最后不缺搞定验收的这点能耐。65层的水岸银座已建好封顶了。理论上,只要监管到位,赵晋想多建一层,门儿都没有。然而最初规划仅为35层的这幢3号楼,竟然整整建了65层,超出将近1倍;竟然卖得很火,钱都收了。可见有问题的绝不是赵晋一方。

  “中国第一拆”的这幢楼,如果个别部门在这个问题上有失职、有失察,可以理解。这么多部门集体不干预,恐怕这是比这幢高楼的“全球罕见”更令人觉得罕见的地方。

  虽说名门广场和水岸银座两个项目高达66亿的退房款项,可能最终不是问题,但这些投资建设的成本,却是非法所得的,都是来自政府和民众的损失。本质上,“中国第一拆”看起来拆了的都是赵晋公司的成本,实际说到底都是社会的支出。

  全球罕见的这个拆楼项目,还有没有减少损失的更科学的方案备选,应该摆在超越赵家权力沉浮之外的认知上重新审视。万不得已非拆不可,可不可以把这个楼,拆出一个问责的范本来,谁失职,谁买单?否则但凡遇到权倒就楼拆,损失最大的依然是社会和民众。

  

(责任编辑:武晓娟)

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