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董 平:80平米25人租住 “群租”也须综合治理

2013年07月19日 07:19   来源:中国经济网—《经济日报》   

  7月18日,北京市住建委等部门出台出租房屋人均居住面积标准,对“打隔断”等群租乱象进行整治。规定出租房人均面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人,不得分割出租。

  这则消息之所以引起广泛关注,在于日前有报道称,北京东三环一间80平方米的两居室容纳了25人租住。这种租房人数大大超过房屋承载限度的现状,导致居住环境、卫生状况变差,也出现了安全、消防等诸多隐患,应该加以治理。

  但相关部门制定出台的这条规定能有多大效果呢?旺盛的需求才是群租房屡禁不绝的原因。禁止的重要前提是承租户必须有经济能力单独租房,或者由政府为低收入人群提供大量廉租房。而这两点目前都不未具备,自然不能化解“蚁族”住房矛盾,群租房存在的土壤并未消失。

  笔者认为,对于群租乱象,政府应该进行疏导,对有安全隐患的确应制止,但同时应建设大量的公共租赁房或廉价房,增加供应低价房源以解决巨大的需求量。

  让城市居高不下的房租上涨势头得到遏制,对以群租牟取暴利的房东和中介要用经济方式予以限制。只有综合治理,群租乱象才会随之出现好转。

(责任编辑:周姗姗)

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