核心观点：中国经济网网友许斌认为，曾几何时，提起温州炒房团，可以说人人喊打。如今，他们“后院失火”，许多人可能不会同情他们。但“负资产”、高房价以及畸高的空置率，却真的不仅是温州人的痛，而是全社会的痛。
资料图：浙江温州某楼盘售楼处，随处可见“太太购房团”活跃的身影 。（来源：CFP视觉中国）
许多温州人发现：自己的房子成了“负资产”。即市值还没有房贷高。于是，他们中的一些人选择了断供，把房子甩给银行。具体套数不详，有说8000-10000套者，有说15000套者。同时，温州银监分局对外称，温州目前断供房现象的确存在，但数量远非外界传闻的那般庞大，风险也是总体可控的。但无论如何，温州的房价持续下跌是事实。据温州住房城乡建设委数据，与2011年初的顶峰相比，眼下的温州商品房价格平均缩水幅度为26％。（9月25日《21世纪经济报道》）
曾几何时，提起温州炒房团，可以说人人喊打。如今，他们“后院失火”，许多人可能不会同情他们。但“负资产”、高房价以及畸高的空置率，却真的不仅是温州人的痛，而是全社会的痛。
温州人炒房，首先因为炒房生暴利。一套房子在手，一年能涨出一家相当规模的企业利润来，这是非常残酷的现实。但房价的飙升主要与土地的行政审批制度、社会资源选择性配置、城市间发展严重不平衡等多种因素有关，而温州人组团炒房只是顺势而为。或者说，在“温州人炒房”的习惯用语背后，社会现实是全民在炒房。
“三倍利在，民不畏死”，当炒房能生暴利，全民炒房在经济上便成了理性选择。何况在通胀凶猛时，炒房确然成了许多人保护个人资产不贬值的较少手段之一。
就公共政策而言，重要的不是限制谁炒房，而是让房产回归其本身的价值，使房价与民众收入保持在合理水平上，不人为制造稀缺，将土地使用、住房供需都交给市场选择，保持物价稳定。总之，就是让炒房没有必要、没有意义。反之，如加税、限购措施等等，其实是火上浇油，只是增加了财政收入，增加了权力变现的价码，而于真实的民生、资源节约没有意义。
气泡就是气泡，无论怎样貌似美丽，也终归要破灭的。以温州为例，断供的人应该还不是多数，但承受损失的人几乎是全部。尽管掉落的房价可能原本只是泡沫，甚至不排除会继续掉落，但对于每一位业主，损失却都是真实的。他们之中的绝大部分跟我们一样，为了房子而拼命奋斗，做着美丽的梦。而转眼间，梦碎了，一切的奋斗、牺牲没有了意义，退潮后的沙滩上只是一群人在裸游，真是人生最悲哀的事情之一啊！
温州人是精明的，很能炒，把温州的房价炒得特别高，又与市场的变化联系密切，于是，他们最先倒下了。如果还不能引起全社会的警惕，不能回归问题的本质，那么其他城市也有可能将走上这条路。所以，温州人的房子成了“负资产”，请不要笑，那实在是全社会的痛。（中国经济网网友 许斌）
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温州炒房团蠢蠢欲动到底传递什么信号？
