8月8日，福建出台房地产干预政策，要求银行增加房地产贷款。目前，已有广西、浙江、福建等省份与杭州、绍兴、包头等市出台了相关政策，喊话银行放松房地产贷款政策。但监管部门和各地政府的喊话效果并不理想，银行对于地方政府的政策松绑反应冷淡。在银行内部来看，这些政策有些“奇怪”，甚至是“可笑”。在房地产市场风险加剧、自身经营压力加大的情况下，银行更多考虑风险控制、商业利益。（8月13日《新京报》）
房产市场稍显疲态，地方政府立马如坐针毡。急忙放下身段呼吁“放松房贷”，却也无奈银行不为所动、果断无视。按说，趋利避害乃银行天性，在现阶段不明朗的情势下，它们当然不会轻易迎合主政者的“隔空喊话”。非但如此，更有银行业内人士不堪其扰，直斥种种干预政策“奇怪、可笑”。显然，一段长久的蜜月期过后，时至今日银行与地方政府间，无可避免地发生了利益分化，而不再似从前般亲密无间。
就权属而言，银行业自成体系，独立于属地行政系统之外，自然有足够底气表现强势。地方政府无权干预银行经营活动，银行没有义务满足地方政府的诉求……凡此种种，本是人所共知的常识。然而现实情况，或许并非如此：庞大的银行系统，由众多“自立自足”的分行构成。其经营行为，必然与地方项目关系密切。这就决定了，地方政府能在“地方分行”中享有充分的话语权，乃至有针对性地施加影响。
地方政府喊话，要求银行放松房贷，可笑吗？奇怪吗？但凡熟稔银行与地方盘根错节的利益牵连，便会明白这一系列的怪异举动，只是一以贯之而已。长久以来，地方政府运用所掌握的项目工程、财政资金等等，在借贷和吸储两个方面，对“地方分行”威逼利诱。由此所构成的“隐性操控”，让地方主政者产生一种错觉，总是习惯性认为“只要发话，银行便会照办”。
只是，这一次似乎事与愿违。面对地方政府的喊话，银行系统的回应出人意料的强硬。究其原因，一方面是因为金融系统内部监管收紧，业务规范和经营纪律被空前强化；另一方面，也是因为银行业赢利结构调整，存在不同程度的“弱化房贷”意愿。须知，对于前景不明的房产市场，银行业的基本思路，明显在于维持现状、少发猛力，避免参合太深、陷入泥潭。
围绕房贷发放，地方政府和银行的拉锯，势必延续一段时间。表面来看，此一现象注定会拉低市场预期，从而有效规避了楼市非理性的回弹。而除此以外，此轮博弈的更大意义还在于，回击了伸得太长的行政之手，重新划定了地方政府和金融系统的边界，重申了银行地位独立、经营自决的立场。
（责任编辑：张无）
