私挖地下室是给安全“挖坑”

2025-10-16 07:05 来源:北京晚报
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(责任编辑:臧梦雅)

私挖地下室是给安全“挖坑”

2025年10月16日 07:05   来源:北京晚报   张悦

生活在城市社群,总希望邻里之间相安无事,可有的邻居偏偏爱“作妖”。据报道,安徽省霍山县景秀蓝湾小区一业主私挖近300平方米地下室,导致整栋楼32户房屋开裂。10月14日,霍山县联合调查组发布通报称,涉案业主已于8月21日被刑事拘留,9月19日被执行逮捕,受损房屋基础加固工程完成,并已通过验收。

不只对楼栋地下动手,还挖了范围巨大的300平方米,涉事业主胃口真不小。据报道,有业主称,私挖地下室者没有经过任何部门批准,白天用挖机挖,下半夜偷偷把一车车土往外面运,施工期间全部用3米多高的围栏围起来。可见,涉事业主并非不知道私挖地下室不光彩、不道德、不合规。胆敢将挖地进行到底,无非是私欲膨胀,欲拓展地下空间占为己有。

地基乃建筑之根基。在城市高楼中,地基是否稳固关乎每一层业主的居住安全。私挖地下室一旦导致地面支撑结构受到破坏,不仅会影响建筑物的稳定性,甚至会导致建筑物倒塌。据报道,该栋楼房已有住户家里每面墙都有不同形状的缝隙,窗台大理石直接断裂。房子隐患已经暴露在明面,谁敢放心居住?该楼栋业主出示的鉴定报告显示,楼栋安全性等级综合评定为Cu级,也就是说房屋局部已经处于危险状态。业主的个人私欲,给公共安全挖了大坑。

匪夷所思的是,涉事业主挖这么大面积的地下室,为何无人阻挡?挖到300平方米所需时间不短,物业是没有一点儿察觉,还是在跟涉事业主打配合?该小区物业法人代表称,物业没有执法权,所以无法制止。这种解释显然站不住脚。根据《物业管理条例》,业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。业主私挖地下室,物业有责加以劝阻或者上报职能部门,怎能坐视不管。物业要对全体业主的利益负责,放任一个业主胡作非为,无论是管不了还是没想管,都是失职行为。

近年来,多地都曾出现业主私挖地下室的怪事。有的挖地下室破坏了地下室外墙,导致河水倒灌地下车库;有的私挖地道,险些拆了车库承重墙;有的挖出500平方米的两层地宫,导致整栋楼承重破坏;有的挖了一次没够,多年后故技重施……虽然相关业主都得到了处罚乃至获刑,但类似事件一经发生,给楼栋住户带来的麻烦难以估量。住户都是辛辛苦苦费心费力买的房,因为个别人自私任性导致的损失谁来弥补?

地下不是哪一家住户的私人空间,谁都不能随意开挖。各地监管部门应该引以为戒,倒逼物业扛起巡查、报告等责任。业主不能生出私挖地下室的念头,物业也要及时掐断私挖地下室的苗头。

(责任编辑:臧梦雅)

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