又到毕业季，大学生租房需求激增。今年，我国高校毕业生首次突破千万人，其中不少是“00后”新生代。受新冠肺炎疫情反复等影响，刚刚走出校门的大学生找房之路更为不易。该如何在大城市中“安居”？新生代正在努力寻找自己的答案。（8月25日《经济日报》）

　　对于刚迈出校门的大学生来说，与找工作同样焦心的是找到一个称心如意的住处，而租金往往成为租房中的一道坎。此前据媒体报道，进入2022年，北京市新增挂牌房源均价较去年有明显上涨趋势，在高校毕业季来临之前，4月的租金挂牌价就已逼近2021年的峰值水平。自5月开始，高校毕业生进入租赁市场，新增租赁需求增长强劲，将推动市场开启新一轮升温。特别是，毕业生群体预算有限，但“北京的房租太高了，目前租金接近工资的一半”。可见，大学毕业生均面临“找房难”的问题。

　　2021年4月的一项调查显示，66.9%的受访者毕业入职后租房居住，与其当痛苦的“毕房族”，不如做理性的“租房族”。超过64%的毕业生认为其在选择意向就业城市时，会重点考虑房租因素。然而，现实情况是，很多人了解生存艰辛的第一课，也是租房。比如，就近租房难、虚假宣传、房租畸高等，成为租房“三大难点”，从而也影响了年轻人的创业就业激情和生活质量，更影响了社会满意度和个人幸福感。因此，进一步规范租房市场，强力调控房租标准，是公共管理和社会保障的重要课题之一。

　　在发达国家，普通民众同样面临高房价问题；特别是刚入职的年轻人，更是无力购买房产，租房成为常态。发达国家民众的租房积极性，除了源于政策保障、政府提供公租房或补贴之外，更在于对保障房建设的纲性要求，及对房屋租金的强力调控。2010年，法国有666个市镇因保障性住房比例未达到《城市更新与社会团结法》最低20%的要求而被罚款，罚金总额为7620万欧元。德国《民法典》等多项法律均强调保护租房者权益，各州、市及乡镇都设有独立机构，制定各地段房租价格标准范围；房租涨幅若超过20%就被视为违法，超过50%则构成犯罪。

　　可见，只有严控租金，才能实现解决年轻人的租房难题。这就要求，有关部门进一步规范住房租金，实行调控、保障“两手抓”，别让毕业季变成房租“涨价季”。首先，加快实施《住房租赁管理条例》，明确房租标准等内容，为“房住不炒”护航。同时，借鉴国外先进经验，一方面，通过立法规范住房租赁市场，调控租金标准，引导市民理性居住；另一方面，借鉴国内北京等城市做法，大力推进保障性住房建设，通过公租房、廉租房、共有产权房等，国家和年轻人建立起社会契约关系，个人利益与国家利益结合起来，使国家更具凝聚力，年轻人更有获得感。